Mer klirr i kassan för Capona

Capona fortsätter öka sin likviditet för framtida förvärv. Bolaget är sedan några månader helt skuldfritt och genom en nu föreslagen affär kommer bolaget få in mer än 700 miljoner kronor i kassan. Capona och Norgani Hotels ASA träffade i fredags ett intentionsavtal som innebär att förhandlingar nu påbörjas mellan Capona och Norgani om försäljning av sex hotellfastigheter för cirka 760 miljoner kronor, med en beräknad realisationsvinst om 140 miljoner. De sex hotellfastigheterna drivs under olika varumärken och har cirka 900 rum fördelade på 46000 kvadratmeter. Störst av de sålda hotellen är Scandic Malmen med 327 rum på Södermalm i Stockholm. -Vi fortsätter med vår strategi att vikta om hotellportföljen mot storstäder och stora hotell, säger VD Clas Hjort till Fastighetsvärlden. -Vår goda likviditet innebär att vi kan vara mycket snabba om rätt tillfälle yppar sig, men vi kommer inte tubba på våra lönsamhetskrav, tillägger han. I det intentionsavtal som nu tecknats förutsätts Capona teckna ett hyresgarantiavtal som garanterar Norgani 62,5 miljoner kronor i bruttohyra under en viss bestämd tid. Det är 7 miljoner högre än hyresintäkterna under de rullande tolv månaderna juli-juni. En annan förutsättning för affären är att ett förvaltningsavtal träffas där Capona åtar sig att förvalta de sex hotellfastigheterna. Affären förutsätter också att ett definitivt avtal träffats senast den 15 november i år.