Branschen välkomnar regeringens initiativ
Stora delar av bygg- och fastighetsbranschen välkomnar regeringens utspel och inbjudan till oppositionen för att öka byggtakten.
Jimmy Bengtsson, VD Veidekke Sverige, och Lennart Weiss, kommersiell direktör och talesperson i bostadspolitiska frågor, skriver bland annat följande i en kommentar:
”Med dagens utspel från regeringen på DN debatt kan vi konstatera att bostadsfrågan äntligen hamnat på högsta politiska nivå. Under direkt ledning av Finansministern, som i praktiken har ett väl så stort inflytande över politiken som Statsministern, kommer en bred bostadspolitisk kommitté tillsättas med representation från riksdagens demokratiska partier. Detta är något som den samlade byggbranschen önskat länge och ett besked som måste välkomnas. Med dagens besked från regeringen öppnas en möjlighet till en långsiktig överenskommelse som kommer till rätta med fundamentala problem på bostadsmarknaden och som samtidigt skapar stabila spelregler för såväl bostadskonsumenter som byggbransch och finansiärer. Från Veidekke välkomnar vi att regeringen aviserar en bred reformagenda. Fram till nu har de politiska partiernas reformvilja avgränsat sig till regelförenklingar med syfte att snabba på planprocessen.”
Anders Lago, förbundsordförande HSB:
”Det är ett välkommet initiativ om breda bostadspolitiska samtal från regeringen. Det är helt avgörande att skapa överenskommelser som håller över flera mandatperioder för att lösa dagens brutala bostadskris. En bostadskris som påminner besvärande mycket om den situation vi hade för 100 år sedan. Dagens besked om ett betydligt bredare grepp om bostadsfrågan är ett viktigt första steg”.
Kurt Eliasson, VD för bransch- och intresseorganisationen SABO:
”Regeringens inbjudan till blocköverskridande samtal om bostadsmarknaden är välkommen. Vi tolkar det som att regeringen svängt och nu inser att det behövs fler reformer för att skapa en bättre fungerande bostadsmarknad. Men fokus behöver ligga på övergripande strukturreformer och inte på diskussioner kring områden man redan är överens om.”
”Det är absolut nödvändigt att öka bostadsbyggandet och det är mycket positivt att regeringen bjuder in till bostadspolitiska samtal över blockgränserna. Vi behöver långsiktiga och stabila reformer för att hantera den extrema bostadsbristen. SABO, liksom Hyresgästföreningen och de privata Fastighetsägarna, har länge pekat på dagens skattemässiga obalans som gör att hyresrätten är cirka 3000 kronor dyrare i månaden jämfört med bostadsrätt och egnahem. Jag förutsätter att regeringen tar med det i sin översyn”.
Reinhold Lennebo, VD Fastighetsägarna Sverige:
”Det är bra att regeringen genom blocköverskridande överenskommelser vill möjliggöra förbättringar av bostadsmarknaden som håller långsiktigt. Men det regeringen ger uttryck för i debattartikeln antyder att den anser att bostadsmarknaden fungerar ganska bra och att det endast krävs minde justeringar för att komma tillrätta med problemen. Strukturproblemen på bostadsmarknaden är emellertid betydande och går långt tillbaka. Småduttande räcker inte utan det krävs övergripande reformer.”
”Framtida investeringar förutsätter en bostadsmarknad som fungerar och regeringens låsning vid att dagens system på hyresmarknaden ska bevaras förlänger därför problemen. Flera reformsteg mot en bättre fungerande hyressättning kan tas utan att äventyra konsumentskydd och trygghet för boende. Även detta måste diskuteras i de blocköverskridande samtalen”.
Mårten Lilja, vice VD Riksbyggen och chef affärsområde Bostad:
”Det regeringen inte har berört och som vi ser har en avgörande roll för en fungerande bostadsmarknad är ett mer effektivt utnyttjande av det befintliga bostadsbeståndet. Miljonprogrammets bostäder har stora upprustningsbehov och det är en nyckel också i behovet av en ökad nyproduktion. Att öka takten i upprustningen av miljonprogrammet kan öka problemfyllda stadsdelars attraktivitet vilket i sin tur skapar förutsättningar för förtätning. I dessa områden finns en redan förberedd infrastruktur. Detta gör att många fördyrande omständigheter i nyproduktionen minskar när inte det nyproducerade bostäderna behöver finansiera den typ av infrastrukturförberedelser som krävs vid utveckling av helt nya områden”.
Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen:
”Det finns dessutom redan nu en rad konkreta förslag för att få fart på bostadsbyggandet. Staten kan upplåta statlig mark för bostadsbyggande av hyreslägenheter i samverkan med allmännyttiga bolag. Regeringen föreslår till exempel att Akademiska hus och andra statliga bolag ska kunna bygga. Det är bra. Men det finns mer att göra”.
”Migrationsverket skulle till exempel kunna garantera ekonomisk stabilitet vid bostadsbyggande genom att förhyra lägenheter under ett antal år, i samverkan med kommunerna. Dessa lägenheter skulle sedan kunna göras tillgängliga inom ramen för bruksvärdessystemet, i likhet med dagens presumtionshyror”.
Fastighetsvärlden Idag 2016-01-13
