Åhman köper klenoder i Linköping för 147 milj
Klövern får bra betalt för centrala fastigheter. Familjen Åhman förvärvar två fastigheter i centrala Linköping från Klövern för 147 miljoner kronor. Den uthyrningsbara ytan är 8900 kvadratmeter, vilket ger kvadratmeterpriset 16500 kronor för blandfastigheterna. Direktavkastningen kan bedömas till nästan sex procent. Tenzing var rådgivare till säljaren.
– Det är inte ofta man har möjligheten att köpa sådana fastigheter. Vi är en långsiktig ägare och därför inte så viktigt att vi träffar botten på marknaden. Vi kom lätt överens om priset, säger Thomas Åhman till Fastighetsvärlden.
Fastigheten Elektriciteten 2 finns vid Stora Torget och rymmer 3600 kvadratmeter (bl a Sweco som hyresgäst). Doppingen 15 ligger vid Trädgårdstorget och är på 5300 kvadratmeter (McDonald’s och Netto). Vakansgraden är låg och det genomsnittliga hyreskontraktet är på tre år. Transaktionen innebär en realiserad värdeförändring för Klövern om 34 miljoner.
– Vi blev uppvaktade och kände att det var en bra affär. Försäljningen frigör kapital som kan komma att investeras i lämpliga projekt eller förvärv, säger Klöverns VD Gustaf Hermelin om off market-affären.
Fastighetsvärlden Idag 2009-04-17
