Wihlborgs köper Baltzar City mitt i Malmö

Förvärvar landmärke för 473 miljoner. Wihlborgs gör en halvmiljardsaffär i centrala Malmö. Bolaget förvärvar fastigheten S:t Jörgen 21, mer känd som Baltzar City, från Catella Real Estate AG KAG genom fonden Nordic Cities. Transaktionen sker genom en bolagsaffär och Wihlborgs värde på fastigheten blir 473 miljoner.

Leimdörfer har varit rådgivare till säljaren.

– Det är en riktigt bra fastighet i bästa läge, sade Anders Jarl, VD vid Wihlborg, till Fastighetsvärlden i samband med att bolaget arrangerade sin kapitalmarknadsdag och där han avslöjade förvärvet i samma minut som informationen gick iväg till börsen.

Baltzar City är ett landmärke som ligger vid korsningen av gågatorna Södergatan och Baltzarsgatan. Den uthyrningsbara ytan omfattar 11.350 kvm, varav 7.800 kvm är kontor och 3.500 kvm butiksytor. Vakansen är för närvarande 4 procent och direktavkastningen uppgår till 5,25 procent. Fastigheten omfattar 3 235 kvm tomtareal och innehas med äganderätt. Tillträde sker omgående.

Anders Jarl berättade att kallhyrorna för kontor i fastigheten är 2.200 kr/kvm men att säljaren hyrt ut för under 2.000 kr/kvm i senaste uthyrningen, vilket han tycker är för lågt. Stadium är störst hyresgäst när det gäller butikslokalerna.

Fastighetsvärlden Idag 2012-09-27

Fler Nyheter från förstasidan

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tessin Properties förvärvar sin första fastighet

Premiärförvärvet är avklarat. Läs om objektet och detaljerna.

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Alla vinnare i Sweden Green Building Awards 2021

Läs om de nio olika vinnarna,

FV avslöjar: Planerar sälja för 2 miljarder i city

Stundande storaffär. Det största testet på kontorsmarknaden i Stockholms innerstad på flera år. Stort intresse.

Diös laddar upp med 810 miljoner i Skellefteå

Förvärvar fem centralt belägna fastigheter om 40.000 kvm.

"Begreppet coworking är en fluga"

Kontor eller coworking? Diskussion på FV:s seminarium på Space.

”Staden och kontoren leder till kreativitet”

Enormt många frågetecken i luften, men det andas optimism. Bildextra från branschens stora kontorsdag.

Tillbaka till förstasidan