Wallenberg och Peab köper AstraZeneca-fastigheter

Fastighetsmarknaden förändras genom köpet av AstraZenecas anläggning. Det nybildade bolaget Acturum, lika ägt av Peab och FAM (som ägs av Wallenbergsstiftelserna), köper AstraZenecas forskningsanläggning i Södertälje. Läkemedelsbolaget lägger ner hela sin forskning i staden, vilket innebär att den 130 000 kvm stora anläggningen i Snäckviken töms. Satsningen är enligt köparen ett långsiktigt åtagande för att skapa förutsättningar för fortsatt forskning och företagande inom hela life science-området men innebär inget åtagande för forskningsfinansiering. Det nya namnet blir Biovation Park Telge.

– Det här är en rent kommersiell satsning, säger Acturums ordförande Stephan Tolstoy till Fastighetsvärlden. På sikt bedömer vi att det kan bli en mycket god affär.

Redan från starten är det klart med flera hyresgäster; kommunen hyr lokaler åt utbildningarna i Campus Telge som flyttar från centrum till Snäckviken, Scania skall och hyra lokaler, liksom SP Process Development och några mindre utvecklingsbolag. AstraZeneca hyr också lokaler för en tid medan olika projekt avslutas.

Trots de nya hyresgästerna kommer det fortfarande att finnas mycket stora vakanser i Snäckviken. Stephan Tolstoy ser dock inga större problem med detta.

– Det här kontor och andra lokaler av en helt fantastisk standard som med endast måttliga hyresgästanpassningar passar en mängd olika typer av hyresgäster, menar Tolstoy. Det kommer kanske ta ett par år att fylla alla ytor men vi är fulla av förtröstan.

Köpeskillingen är hemlig men fullt uthyrd torde anläggningen representera ett värde runt 1,5 miljarder. Lindahls har varit juridisk rådgivare till Peab och FAM vid förvärvet.

Förvärvet är villkorat av att den nya detaljplanen träder i kraft och köparen beräknar att tillträda fastigheten i mars.

Fastighetsvärlden Idag 2013-01-28

Fler Nyheter från förstasidan

Lämnar Malmö FF för city

Swedbank stadions fastighetschef tar över efter Christian Dahlman.

AL stoppar livsmedelscentrum i södra Stockholm

Planen på att flytta företag från Slakthusområdet skrotas.

Fastpartners nya plan för 50.000 kvm ska lyfta Akalla

Så blir området efter Microsoft. Gjorde stort paketförvärv 2015.

Oscar återkallar aktieerbjudande

”Vi gör så här för att få lite ordning och reda”

NCC lockar 3M till Järva

Endast 1.300 kvm kvar att hyra ut i första etappen.

Platzer säljer till Balder

Affär för 368 miljoner. Ett av Göteborgs största stadsutvecklingsprojekt.

Plan för 30.000 kvm kontor – ska säljas

Investerarnas nya favoritort. Endast 150 meter från centralstationen.

Eons huvudkontor sålt – till överraskande köpare

Köparen flyttar sitt eget huvudkontor till den stora fastigheten. Läs om framtidsplanerna och FV:s bedömning av priset.

Newsec: Hyran ner 11 procent i dåliga köpcentrum

Stärkt tudelning inom butikslokaler.

Ramsbury köper i Göteborg

Förvärvar en mindre fastighet i utmärkt läge.

Akademiska Hus skriver avtal med nya obemannade butikskedjan

Planerar 300 butiker över hela landet.

Ny smällkaramell nära att säljas – rekordnivå väntas

30.000 kvm lokaler, nästan fullt uthyrd. Nytt prisrekord förväntas.

Stjärnmäklare lämnar – börjar på ägarsidan istället

FV avslöjar att en av landets absolut främsta transaktionsrådgivare bytt jobb lite i det dolda.

Skanska hyr ut två våningsplan

Totalt är 7.000 kvm uthyrt. Läs om hyresgästerna i Stockholms nya landmärke.

Tillbaka till förstasidan