Wallenberg och Peab köper AstraZeneca-fastigheter

Annons

Fastighetsmarknaden förändras genom köpet av AstraZenecas anläggning. Det nybildade bolaget Acturum, lika ägt av Peab och FAM (som ägs av Wallenbergsstiftelserna), köper AstraZenecas forskningsanläggning i Södertälje. Läkemedelsbolaget lägger ner hela sin forskning i staden, vilket innebär att den 130 000 kvm stora anläggningen i Snäckviken töms. Satsningen är enligt köparen ett långsiktigt åtagande för att skapa förutsättningar för fortsatt forskning och företagande inom hela life science-området men innebär inget åtagande för forskningsfinansiering. Det nya namnet blir Biovation Park Telge.

– Det här är en rent kommersiell satsning, säger Acturums ordförande Stephan Tolstoy till Fastighetsvärlden. På sikt bedömer vi att det kan bli en mycket god affär.

Redan från starten är det klart med flera hyresgäster; kommunen hyr lokaler åt utbildningarna i Campus Telge som flyttar från centrum till Snäckviken, Scania skall och hyra lokaler, liksom SP Process Development och några mindre utvecklingsbolag. AstraZeneca hyr också lokaler för en tid medan olika projekt avslutas.

Trots de nya hyresgästerna kommer det fortfarande att finnas mycket stora vakanser i Snäckviken. Stephan Tolstoy ser dock inga större problem med detta.

– Det här kontor och andra lokaler av en helt fantastisk standard som med endast måttliga hyresgästanpassningar passar en mängd olika typer av hyresgäster, menar Tolstoy. Det kommer kanske ta ett par år att fylla alla ytor men vi är fulla av förtröstan.

Köpeskillingen är hemlig men fullt uthyrd torde anläggningen representera ett värde runt 1,5 miljarder. Lindahls har varit juridisk rådgivare till Peab och FAM vid förvärvet.

Förvärvet är villkorat av att den nya detaljplanen träder i kraft och köparen beräknar att tillträda fastigheten i mars.

Fastighetsvärlden Idag 2013-01-28

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

Drivs av att bygga företag

Börsnoteringar är en paradgren för den hästintresserade Bengt Kjell. Nu är han på gång med ett nytt bolag.

Köper på Vasagatan

Expanderar mitt i Stockholm nära tidigare storköp.

Räddar kvar hyresgäst på över 5.000 kvm i lyxläge

Kommer att ha varit hyresgäst i 30 år på samma adress i centrala Stockholm. FV summerar tidigare hyreskontrakt.

Bästa rådgivarna 2024 – i varje segment

Nordanö, Tango, CBRE, JLL och Colliers vinnare i olika kategorier.

Stor butik tvärvänder och stannar i city

En av de största butikshyresgästerna i Stockholms CBD har ändrat sig.

Selin: ”Ett betydande investeringsutrymme”

Balder visar siffrorna för 2024 och blickar in i 2025.

”Vi skapar ett av de största bolagen i Europa”

FV Fokus. Intervju med Christian Fredrixon om storköpen. Vad som lockar framöver  Liknelsen med Sagax? Ny konkurrens i Sverige? Carrefour som stor hyresgäst.

Fabeges vd går i pension

”Det är dags att lämna över och förändra min vardag”.

Den mest offensiva aktören gör udda köp

Fortsätter att hålla ett högt förvärvstempo.

Listor: Så bra är rådgivarna i olika områden i landet

Fyra olika vinnare i fyra kategorier.

Krönika

Nytt år och nya möjligheter?

Christina Nyman om ökad optimism och en mer mixad framtidsbild för byggindustrin.

Klart: Så blir hyrorna i 13 Stockholmskommuner

Läs om nivåerna, kommun för kommun.

Klart: Koras som bästa rådgivare 2024

Stenhårt i toppen. 15 transaktionsexperter rangordnas utifrån genomförda säljuppdrag. Se även flera olika listor.

Restaurangkedja stängt två inom tullarna

Samma fastighetsägare. Besvikelse över löfte som inte anses infriats.

Tillbaka till förstasidan