Wallenberg och Peab köper AstraZeneca-fastigheter

Fastighetsmarknaden förändras genom köpet av AstraZenecas anläggning. Det nybildade bolaget Acturum, lika ägt av Peab och FAM (som ägs av Wallenbergsstiftelserna), köper AstraZenecas forskningsanläggning i Södertälje. Läkemedelsbolaget lägger ner hela sin forskning i staden, vilket innebär att den 130 000 kvm stora anläggningen i Snäckviken töms. Satsningen är enligt köparen ett långsiktigt åtagande för att skapa förutsättningar för fortsatt forskning och företagande inom hela life science-området men innebär inget åtagande för forskningsfinansiering. Det nya namnet blir Biovation Park Telge.

– Det här är en rent kommersiell satsning, säger Acturums ordförande Stephan Tolstoy till Fastighetsvärlden. På sikt bedömer vi att det kan bli en mycket god affär.

Redan från starten är det klart med flera hyresgäster; kommunen hyr lokaler åt utbildningarna i Campus Telge som flyttar från centrum till Snäckviken, Scania skall och hyra lokaler, liksom SP Process Development och några mindre utvecklingsbolag. AstraZeneca hyr också lokaler för en tid medan olika projekt avslutas.

Trots de nya hyresgästerna kommer det fortfarande att finnas mycket stora vakanser i Snäckviken. Stephan Tolstoy ser dock inga större problem med detta.

– Det här kontor och andra lokaler av en helt fantastisk standard som med endast måttliga hyresgästanpassningar passar en mängd olika typer av hyresgäster, menar Tolstoy. Det kommer kanske ta ett par år att fylla alla ytor men vi är fulla av förtröstan.

Köpeskillingen är hemlig men fullt uthyrd torde anläggningen representera ett värde runt 1,5 miljarder. Lindahls har varit juridisk rådgivare till Peab och FAM vid förvärvet.

Förvärvet är villkorat av att den nya detaljplanen träder i kraft och köparen beräknar att tillträda fastigheten i mars.

Fastighetsvärlden Idag 2013-01-28

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Tillbaka till förstasidan