Per Ekelund. Foto: André de Loisted. Montage Fastighetsvärlden.

Vonovia överväger försäljningar

Tyska bostadsjätten Vonovia, som i Sverige äger Victoriahem, överväger att sälja ett antal fastighetsportföljer – för att bli kvar som delägare. Totalt kan det handla om att avyttra fastigheter för 130–140 miljarder kronor. I Sverige kan stora bestånd ur miljonprogrammet bli aktuella för jv-ägande.

Annons

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det endast aktuellt att sälja upp till 49 procent av ägandet i de aktuella portföljerna. Vonovia vill ha kvar kontrollen.

– Vad som kommer att säljas, och i vilka länder, återstår att se. Det blir marknadens intresse och nivåer på buden som kommer att avgöra, säger Per Ekelund, vd för Victoriahem, till Fastighetsvärlden.

Vonovia köpte under några år upp de stora svenska bostadsbolagen Victoria Park (2018) och Hembla (2019). Nyligen slogs de bolagen ihop under det nya och gemensamma namnet Victoriahem.

Vonovia är därmed en av de största ägarna av bostadsfastigheter i Sverige. Det är man även i Tyskland där man äger ett riktigt stort bestånd.

Företaget undersöker även möjligheten att resa pengar genom samriskbolag, men antyder samtidigt att försiktighet på marknaden är viktigt som det ser ut i nuläget. Bolaget skriver i en rapport att arbetet med avyttringar kan ske under en längre tid. Det är den förändrade räntemiljön som ligger bakom bolagets bestånd. Bolaget gjorde under 2021 ett stort förvärv när man tog över en annan tysk jätte, Deutsche Wohnen.

Totalt äger Vonovia ett bostadsbestånd som innehåller hela 505.000 lägenheter, enligt bolagets halvårsrapport. (Bolaget förvaltar även 70.000 bostäder åt andra fastighetsägare).

39.000 av bostäderna finns i Sverige och 20.000 finns i Österrike. I Sverige handlar det nästan uteslutande om fastigheter som finns i storstädernas miljonprogramsområden. De svenska fastigheterna finns i 31 kommuner, från Uppsala i norr till Trelleborg i söder.

Värdet på bolagets totala bestånd bedöms till 97.8 miljarder euro.

Missa inte! Östgötamarknaden 2024

Den 18 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Östgötamarknaden 2024. Seminariet äger rum på Linköping Konsert & Kongress, Linköping.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan