Söker intressanta objekt hos de danska bankerna. Vid Fastighetsvärldens seminarium i Malmö igår gjorde Ole Vagner ett uppskattat framträdande. Han berättade målande om hur han sålt sitt livsverk, placerat kapitalet i passiva aktier och fastigheter och gett sig iväg på en jordenruntsegling.

– Men en finanskris kom emellan och mina passiva placeringar blev plötsligt väldigt aktiva, jag blev tvungen att avbryta min resa i Karibien och resa hem och få ordning på det hela, berättade Vagner.

Ole Vagner har nu betydande intressen på den svenska fastighetsmarknaden, bland annat Kefren IX (tidigare Landic IX) där marknadsvärdet på beståndet nu ligger kring 4,8 miljarder, i samma nivå som seniorbankens lån, men det finns ett avtal med banken som ger rådrum.

– Vi har en uppgörelse med Barclays som gäller till 2013 och den ger oss möjlighet att använda del av kassaflödet till ombyggnad och hyresgästanpassningar för att kunna sänka vakansgraden vilket kan påverka värdet positivt.

Men Ole Vagner tittar nu även på nya investeringar. Det är svenska fastigheter som tagits över eller på annat sätt idag kontrolleras av de danska bankerna eller deras workout-organisationer. Det är primärt bostadsfastigheter i södra Sverige han är intresserad av och nu är strategin att köpa för att behålla fastigheterna långsiktigt. Han är optimistisk om framtiden och planerar att återuppta sin jordenruntsegling från Karibien i december 2011.

– I januari 2012 räknar jag med att passera Panama, säger Vagner
Fastighetsvärlden Idag 2010-04-22