Vagner köper för fem miljarder från Landic

Ole Vagner tar, tillsammans med fem andra investerare, över ett av Landics dotterbolag. Dotterbolaget KEO IX har fastigheter i Sverige för cirka fem miljarder kronor och innehåller det bestånd som dåvarande Keops förvärvade av Kungsleden under 2006.
Annons

Nu är Ole Vagner tillbaka på allvar på den svenska fastighetsmarknaden. Tillsammans med ett antal andra investerare tar han över ett av Landics dotterbolag med fastigheter i Sverige för omkring 5 miljarder kronor. Bolaget, KEO IX innehåller det bestånd som dåvarande Keops förvärvade från Kungsleden sommaren 2006. Det är dryga 160 fastigheter i portföljen vilket är knappt tio färre än ursprungligen. Fastigheterna har en total yta på cirka 860 000 kvadratmeter. Bland de mest välkända hyresgästerna återfinns Volvo, Ericsson och SKF som tillsammans bidrar med ungefär 15 procent av portföljens hyresintäkter.

I samband med försäljningen har en överenskommelse träffats som ger Landic en framtida vinstdelning. Att Ole Vagner finns med i affären lär till stor del bero på att han också satsat mycket kapital i fastighetsobligationer, obligationer som utgör toppfinansieringen och som riskerar att bli värdelösa om inte situationen kan redas ut. Enligt vad Fastighetsvärlden erfar är affären är en följd av en omvärdering av fastigheterna som genomförts av DTZ på Barclays Capitals begäran. De nya värdena innebar att lånevillkoren inte längre uppfylldes vilket ledde till att förhandlingar inleddes.

Tanken är nu att Landic Sverige fortsätter att förvalta beståndet men åt den nye ägaren. Ole Vagner och hans rådgivare Helle Breinholt arbetar nu intensivt med struktureringen av det bolag som ska förvärva beståndet. Arbetet sker i samförstånd med Barclays Capital.
Fastighetsvärlden Idag 2008-11-17

Fler Nyheter från förstasidan

Catena säljer för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Lista: Här är de 12 som ännu ingår i Oscar Properties

Fastighetsvärlden går igenom det återstående beståndet – som investerarna hittills nobbat. Snart är allt borta.

Arnhult: Vi ska sälja mer

Berättar om uthyrningsmarknaden, lånen och transaktionerna.

”Nästan tjänstefel om räntan inte sänks”

Annan expert: ”Styrränta på tre procent vid årsskiftet”

Batljan: ”Vi bör kunna ta pole position”

10-miljardersbolaget visar siffrorna för första gången som noterat bolag.

Vd:n om nästa steg för OP – att bli något helt annat

Vd:n: ”Ja, nu är det inte mycket kvar. Snart kan jag gå på semester”. Nye vd:n ser ny användning för bolaget.

Bilder: ”Fridhemsplan behöver kärlek”

Det nya konceptet består av en mix av mjukt från 60-talets Paris och grovt från New York. Se hur kvarteret kommer att utvecklas.

Lindh Hök lämnar Nyfosa

”Det har varit en obeskrivligt rolig och utmanande resa”. Styrelsen inleder rekryteringsprocess.

JM: Fler sålda och byggstartade

Upp 235 procent i Stockholmsområdet. Läs om övriga marknader.

Slättö delköper studentportfölj från K2A värderad till 3,1 mdr

Affären innebär en tydlig förstärkning av K2A:s nyckeltal.

Nu påbörjas bygget av ett nytt stationshus i Göteborg

Totalytan är 15.000 kvm, där takhöjden i stationshallen blir 8 meter. Av lokalytan blir drygt hälften kontor.

Projekt

Prestigeprojekt vid lyxigt vattenläge

Höjderna har fått sänkas, men nu är JM på gång med det första av totalt fyra kvarter precis utanför innerstaden.

FV Quiz

FV Quiz: Krisande bolagen?

Vad kan du om bolagen som hamnat i problem?

Tillbaka till förstasidan