Utvecklare betalar miljoner för förseningar

Oscar Properties och Byggnadsfirman Erik Wallin betalar dröjsmålsränta för försenade byggstarter i Stockholm. Ett val mellan pest och kolera, enligt forskare.

Oscar Properties och Byggnadsfirman Erik Wallin har betalat flera miljoner kronor var i dröjsmålsränta på grund av försenade byggstarter.

– Det är hårda tider för bostadsutvecklarna. De kan tjäna på att försena projekten och betala för det, säger Han-Suck Song, lektor i bygg- och fastighetsekonomi på KTH till Fastighetsvärlden.

Enligt ett tilläggsavtal får Oscar Properties betala nästan 4 miljoner kronor i dröjsmålsränta till Stockholms stad. Detta eftersom Oscar Properties tillträdde en tomt med nära fyra månaders försening.

Dessutom får Oscar Properties betala drygt 330.000 kronor i arrendeavgift för den aktuella perioden, från den 4 oktober 2017 till den 31 januari 2018.

– För bostadsutvecklarna kan det vara ett val mellan pest och kolera, de vill absolut inte bli sittande med osålda nyproducerade bostäder. Då kan de välja att försena projekten och att ta kostnaden för att betala några miljoner kronor extra till staden, säger Han-Suck Song.

Enligt ett utlåtande från Stockholms stad från 2015 ska Oscar Properties bygga 44 lägenheter i ett kvarter intill Husarviken i Norra Djurgårdsstaden. Oscar Properties kallar projektet Unité.

I sin rapport för tredje kvartalet 2017 skrev Oscar Properties om projektet att ”tillfredsställande försäljningsgrad ännu inte uppnåtts”.

I kvarteret Jackproppen i Hjorthagen i samma del av Stockholm ska Byggnadsfirman Erik Wallin AB bygga 57 bostäder, varav 16 radhus, i ett projekt kallat Jackproppen.

Byggnadsfirman Erik Wallin får betala nära 3,4 miljoner kronor i dröjsmålsränta.

Fler Nyheter från förstasidan

Här är bolagen som kan vinna Hugin & Munin 2019

Fastighetsvärldens redaktion har synat 35 bolags informationsarbete.

Hyr ut 3.350 kvm och startar centralt kontorsbygge

Nytt kontorshus uppförs på Skeppsbron.

Pausar bostadsbygge – måste få ner kostnaderna

Byggjätten behöver kapa kostnader för projektet i södra Stockholm.

Konsultbolaget värvar från konkurrent

Utökar teamet med två nya efter ökad efterfrågan.

Skanska säljer för 1,4 miljarder

Huvudkontor för europeisk myndighet i Helsingfors byter ägare.

Storsatsar på mikrobostäder

JV:t planerar att bygga 5.000 yteffektiva lägenheter de närmsta åren.

Serneke och Sandell två av årets sommarpratare

Till FV: ”Nu jäklar ska jag berätta!” Två datum att lägga in i almanackan.

Redo att köpa för 10 miljarder

Säkrar 3,6 miljarder kronor i första stängningen av nya fonden.

Skanska säljer juvel

Nyutvecklad central kontorsfastighet får ny ägare. Priset: Hela 65.000 kr/kvm.

Kritiken mot fastighetsägare växer: "Vi är förundrade"

Kedjan uppmanar fastighetsägare att reflektera över marknadssituationen.

Genova köper för 650 mkr

Sju fastigheter belägna i Stockholm, Uppsala och Norrtälje.

UKÄ och Fazer hyr 3.200 kvm i Skanskas Sthlm 04

Se flera bilder på Skanskas nya kontorshus som byggs lite i det dolda bredvid det nya landmärket.

Wework och fastighetsägare delar på intäkter

Jätten intar även Norge. Har där valt en annan modell än i Sverige.

SBB köper sju äldreboenden

Bolaget fortsätter att hålla en hög förvärvstakt.

Tillbaka till förstasidan