Utvecklare betalar miljoner för förseningar

Oscar Properties och Byggnadsfirman Erik Wallin betalar dröjsmålsränta för försenade byggstarter i Stockholm. Ett val mellan pest och kolera, enligt forskare.

Oscar Properties och Byggnadsfirman Erik Wallin har betalat flera miljoner kronor var i dröjsmålsränta på grund av försenade byggstarter.

– Det är hårda tider för bostadsutvecklarna. De kan tjäna på att försena projekten och betala för det, säger Han-Suck Song, lektor i bygg- och fastighetsekonomi på KTH till Fastighetsvärlden.

Enligt ett tilläggsavtal får Oscar Properties betala nästan 4 miljoner kronor i dröjsmålsränta till Stockholms stad. Detta eftersom Oscar Properties tillträdde en tomt med nära fyra månaders försening.

Dessutom får Oscar Properties betala drygt 330.000 kronor i arrendeavgift för den aktuella perioden, från den 4 oktober 2017 till den 31 januari 2018.

– För bostadsutvecklarna kan det vara ett val mellan pest och kolera, de vill absolut inte bli sittande med osålda nyproducerade bostäder. Då kan de välja att försena projekten och att ta kostnaden för att betala några miljoner kronor extra till staden, säger Han-Suck Song.

Enligt ett utlåtande från Stockholms stad från 2015 ska Oscar Properties bygga 44 lägenheter i ett kvarter intill Husarviken i Norra Djurgårdsstaden. Oscar Properties kallar projektet Unité.

I sin rapport för tredje kvartalet 2017 skrev Oscar Properties om projektet att ”tillfredsställande försäljningsgrad ännu inte uppnåtts”.

I kvarteret Jackproppen i Hjorthagen i samma del av Stockholm ska Byggnadsfirman Erik Wallin AB bygga 57 bostäder, varav 16 radhus, i ett projekt kallat Jackproppen.

Byggnadsfirman Erik Wallin får betala nära 3,4 miljoner kronor i dröjsmålsränta.

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan