Utvecklare betalar miljoner för förseningar

Oscar Properties och Byggnadsfirman Erik Wallin betalar dröjsmålsränta för försenade byggstarter i Stockholm. Ett val mellan pest och kolera, enligt forskare.

Oscar Properties och Byggnadsfirman Erik Wallin har betalat flera miljoner kronor var i dröjsmålsränta på grund av försenade byggstarter.

– Det är hårda tider för bostadsutvecklarna. De kan tjäna på att försena projekten och betala för det, säger Han-Suck Song, lektor i bygg- och fastighetsekonomi på KTH till Fastighetsvärlden.

Enligt ett tilläggsavtal får Oscar Properties betala nästan 4 miljoner kronor i dröjsmålsränta till Stockholms stad. Detta eftersom Oscar Properties tillträdde en tomt med nära fyra månaders försening.

Dessutom får Oscar Properties betala drygt 330.000 kronor i arrendeavgift för den aktuella perioden, från den 4 oktober 2017 till den 31 januari 2018.

– För bostadsutvecklarna kan det vara ett val mellan pest och kolera, de vill absolut inte bli sittande med osålda nyproducerade bostäder. Då kan de välja att försena projekten och att ta kostnaden för att betala några miljoner kronor extra till staden, säger Han-Suck Song.

Enligt ett utlåtande från Stockholms stad från 2015 ska Oscar Properties bygga 44 lägenheter i ett kvarter intill Husarviken i Norra Djurgårdsstaden. Oscar Properties kallar projektet Unité.

I sin rapport för tredje kvartalet 2017 skrev Oscar Properties om projektet att ”tillfredsställande försäljningsgrad ännu inte uppnåtts”.

I kvarteret Jackproppen i Hjorthagen i samma del av Stockholm ska Byggnadsfirman Erik Wallin AB bygga 57 bostäder, varav 16 radhus, i ett projekt kallat Jackproppen.

Byggnadsfirman Erik Wallin får betala nära 3,4 miljoner kronor i dröjsmålsränta.

Fler Nyheter från förstasidan

SBB närmar sig 5 miljarder i försäljningar – gör ny affär

Sålt för 4,6 miljarder på fem månader. Batljan: ”Hög efterfrågan på våra kassaflödesfastigheter”.

Här vill Stockholms stad överdäcka

Fyra platser pekas ut.

Utvecklar för 1,85 miljarder kronor i Danderyd

Förstärker Danderyds sjukhus med ny byggnad med helikopterplatta.

Kl 23.00: Oscar presenterar siffrorna för Q1

Läs om hur få bostäder som sålts och om hur kraftigt personalstyrkan bantats. OP berättar även att man snabbt vill sälja en fastighet.

Erik Selin: ”Oerhört förvånad”

Balders storägare och vd kommenterar misstankarna för Fastighetsvärlden.

Expert på EBM: "Många får guldfeber när det hettar till"

Expert på insiderbrott berättar för FV.

Skanska vill bygga 30.000 kvm centralt

Vill kopiera succén från centrala Malmö.

Niam slår till och köper nästan tusen bostäder

Säljaren minskar överraskande på beståndet.

Atrium Ljungberg köper klassiskt kontor i Sundbyberg

Omfattar drygt 8.000 kvadratmeter uthyrbar yta.

Så stor blir Oscars förlust – preliminära siffror

FV granskar den icke-formella årsredovisningen.

Så ser prislappen ut för Hagastadens nya landmärke

Cirkelformad prestigebyggnad om 24.000 kvm lokaler.

Oscar ändrar datum – igen

Oscar Properties årsredovisning senareläggs ytterligare en gång.

Bruzelius lämnar Rikshem – klar för stort konsultbolag

Efter åtta år på Rikshem går Jacob Bruzelius vidare.

Klövern satsar på nytt kongress- och kulturhus

Frågan om den aktuella satsningen har varit aktuell under många år. 25.000 kvm lokaler utreds.

Tillbaka till förstasidan