Ulf Nilsson lämnar VD-stolen i Carnegie

D. Carnegie & Co offentliggör idag att Ulf Nilsson har beslutat att frånträda posten som VD. Svein Erik Lilleland, för närvarande styrelseledamot, har utsetts till tillförordnad VD. D. Carnegie & Co har växt snabbt genom flera stora köp och har nått ett fastighetsvärde på nästan 20 miljarder kronor.

Ulf Nilsson har, efter diskussioner med styrelsen, beslutat att avgå som VD. Beslutet bygger på Nilssons önskan om att fokusera på andra initiativ.

Under sommaren 2016 fick D. Carnegie en ny storägare i amerikanska Blackstone (läs mer här) som sedan dess har fortsatt ta över allt mer aktier. Under sommaren 2017 började den amerikanska jätten ta över styrelsen, och det var då klimatet och kulturen förändrades.

Styrelsen har nu initierat en process för att hitta en ny VD för bolaget. Under denna process har Svein Erik Lilleland utsetts till tillförordnad VD. Svein Erik Lilleland anslöt till bolagets styrelse i oktober 2016 och har sedan dess haft nära kontakt med företagsledningen. Ulf Nilsson kommer att stanna kvar i bolaget under en övergångsperiod, för vilken den specifika längden ännu inte bestämts, för att säkerställa en ordnad överlämning.

Ulf Nilsson, som nästan på rekordtid tagit bolaget till ett fastighetsvärde om 20 miljarder, konstaterar att han stortrivts som VD. Men i takt med att den nya storägaren Blackstone kommit in i bilden har tillvaron förändrats.

– Från början var det business as usual med Blackstone. Men efter ett tag ville de känna att de hade mer kontroll över bolaget. Jag har förstått från Blackstone att det sitter i deras DNA att de vill ha järnkoll.

Fastighetsvärlden: Hade du velat vara kvar längre?

– Jag hade kunnat tänka mig att jobba kvar ett tag till, men vi kunde inte komma överens hur. Men vi är inte ovänner på något sätt.

Ni har växt snabbt. Vilken av alla affärer är du mest nöjd med?

– Det är nog köpet från Obligo av Hyresbostäder II, som fortfarande utgör nästan halva vårt bestånd. Det gick snabbt och det var även en bedrift att få igenom finansieringen.

Vad ska du göra framöver. Vill du ha ett operativt jobb eller bli styrelseproffs?

– Det har jag inte hunnit fundera över. Allt har gått ganska snabbt. Men styrelseproffs tror jag inte är aktuellt.

Vilket VD-jobb har varit roligast? Det på Savills eller det på D. Carnegie & Co?

– D. Carnegie har varit väldigt roligt. Det har hänt väldigt mycket hela tiden. Och den senaste tiden har varit väldigt intressant eftersom flera av våra utlovade ombyggnadsprojeskt har färdigställts. Men jag trivdes på Savills också, det handlade också om att bygga bolag, men det var dock något helt annat.

Kommentar från James Seppala, styrelsens ordförande:

– Vi tackar Ulf för hans många framgångsrika år med bolaget och önskar honom all lycka i framtiden. Ulf har beslutat att han vill fokusera sin tid på andra projekt. Vi är övertygade om att Svein Erik, med stöd av D. Carnegie & Co:s befintliga företagsledning, kommer att fortsätta verkställa affärsplanen och maximera värdet för aktieägarna i D. Carnegie & Co under övergångsperioden, då processen för att hitta en ny VD påbörjas.

Ulf Nilsson var tidigare VD vid Savills. Han intog VD-stolen i D. Carnegie & Co vid årsskiftet 2013/2014.

Läs ett längre personporträtt på Ulf Nilsson, som publicerades i magasinet Fastighetsvärlden Nr 12/2012, här.

I presentationen av Ulf Nilsson på bolagets sajt står det följande om Nilssons aktieägande i bolaget: Innehar 235.000 B-aktier och 100.000 teckningsoptioner. När det gäller styrelseuppdrag listas följande: Amasten Holding,  Överstyrelsen Stockholms Brandkontor, Hyresbostäder i Sverige II och Stendörren Bostäder.

D. Carnegie & Co äger och förvaltar bostadsfastigheter i framförallt Stockholmsområdet, men även i Eskilstuna, Strängnäs, Katrineholm, Tranås, Arboga och Köping. I bolaget ingår även bostadsfastighetsbolaget Östgötaporten i Norrköping. Bolaget äger och förvaltar drygt 18.000 lägenheter.