D Carnegie förhandlar om jätteaffär – växer till 9 Mdr
Blir det största renodlade bostadsbolaget på börsen. Börsnoterade D Carnegie & Co förhandlar om en sammanslagning med Hyresbostäder i Sverige II AB (HBS II). En sammanslagning skulle tillföra fastigheter för 6 miljarder och ge bolaget bostadsfastigheter för cirka 9 miljarder kronor totalt. Fastigheterna är företrädesvis belägna i och runt Stockholm samt Mälardalen och omfattar totalt cirka 12.000 lägenheter.
Ägarna i HBS II, en gång skapat av Acta, kommer att bli betydande ägare i D Carnegie. Förhoppningen är att bindande avtal ska finnas klara i maj i år.
– Eftersom vi har som målsättning att öka kraftigt i vår kärnmarknad är detta en fantastisk möjlighet att mer än uppfylla våra tillväxtmål. Vi kommer efter genomförd transaktion se över beståndet med avsikt att renodla den geografiska belägenheten för våra fastigheter säger Ulf Nilsson, VD för D. Carnegie & Co, i kommentar.
D. Carnegie & Co har fastighetsförvaltning genom Stendörren och HBS II har en stark förvaltare genom Obligo och en egen förvaltningsorganisation, Graflunds AB. Efter transaktionen är avsikten att förvaltningen av samtliga fastigheter samordnas.
HBS II skapades av norska Acta under 2004 och har sedan dess varit en betydande aktör på den svenska bostadsmarknaden. Bolaget äger i dag ett fastighetsbestånd på över 700.000 kvm med bostäder. Fastighetsbeståndet ligger i Eskilstuna, Strängnäs, Södertälje, Huddinge, Haninge, Bro, Märsta, Uppsala och Göteborg.
HBS II ägs av norska och svenska investerare via Boligutleie Holding II AS och Hyresfastigheter Holding II Blå AB. Totalt finns det cirka 6.000 ägare i dessa bolag.
Enligt HBS IIs investeringsmandat är fastighetsportföljen tänkt att realiseras mellan 2013 och 2016, beroende på när marknadsläget är mest gynnsamt ur investerarsynpunkt.
Fastighetsvärlden Idag 2014-04-16
