Trianon köper från Willhem för 900 miljoner
Trianon fortsätter att hålla ett högt förvärvstempo. Nu köper bolaget ett fastighetsbestånd om 781 lägenheter från Willhem för 900 miljoner kronor.
Nordanö har varit Willhems rådgivare i affären.
Förutom bostäderna ingår även ett mindre antal kommersiella lokaler i affären. Totalt omfattar transaktionen en uthyrningsbar yta om 53.300 kvadratmeter. De elva fastigheterna är belägna på Hermodsdal och Almhög i Malmö. Tillträde beräknas ske den 30 april.
Med förvärvet, som är Trianons största hittills, når bolaget sitt långsiktiga mål om ett fastighetsvärde på 6,6 miljarder kronor redan under 2019.
Priset 900 miljoner kronor motsvarar ett värde på cirka 16 200 kr per kvadratmeter efter avdrag för latent skatt. Fastigheterna bestående av 781 lägenheter har möjlighet till uppgradering, då beståndet bara är delvis renoverat.
De förvärvade fastigheterna är belägna i anslutning till Trianons övriga fastigheter på Hermodsdal. Förvärvet sker i bolagsform. Förvärvet kommer att finansieras genom befintlig kassa samt genom upptagande av nya lån, i enlighet med bolagets policy.
– Med dagens förvärv, som är vårt största hittills, kommer vårt fastighetsvärde att överstiga målet om 6,6 miljarder kronor. Tillsammans med våra befintliga fastigheter i området, ger detta oss en stark ställning med totalt 1.140 lägenheter på Hermodsdal, säger Olof Andersson vd på Trianon.
Willhems vd Mikael Granath kommenterar:
− Vi renodlar nu beståndet i Malmö och gör det parallellt med att vi under våren tillträder ytterligare nyproduktion i Elinegård. Under hösten har vi också tillträtt nyproducerade fastigheter i Hyllie, något som sammantaget bidrar till en förändrad karaktär på beståndet i Malmö. Vi är väldigt glada över att kunna genomföra den här affären tillsammans med Trianon, som har en stark lokal förankring i Malmö.
