Swiss Life köper i Varberg och Kungsbacka
Swiss Life AM Nordic förvärvar två handelsfastigheter, i Varberg och Kungsbacka, om totalt 20.000 kvm nybyggd handel. Säljare är Aspelin Ramm.
Panreal var rådgivare till säljaren.
Förvärvet görs till fonden Swiss Life REF ESG Nordic 2022 AS. Swiss Life blir ”majoritetsägare” till fastigheterna där Wilfast är lokal partner och minoritetsägare.
Fastigheterna är uthyrda till en handfull hyresgäster med en genomsnittlig löptid på sex år.
Fastigheten i Varberg, som ligger vid handelsområdet Lassabacka, heter Tändstiftet 1 och innehåller 12.100 kvm handel. Bland hyresgästerna finns Jula, Max, Dollarstore och Stadium Outlet. Tomtarean är hela 42.000 kvm.
I Kungsbacka handlar det om fastigheten Hede 4:15. Där finns 7.500 kvm lokaler med hyresgäster som Max, Jula, Folkpool och Dollarstore. Tomtarealen är 18.700 kvm. Handelsplatsen heter iHede.
Wilfast Förvaltning, som sedan länge är en partner till Swiss Life, kommer ta hand om förvaltningen.
Swiss Life har rest 2,2 miljarder kronor till den aktuella fonden och har ännu investerat cirka 30 procent. Swiss Life har som mål att ta marknadsandelar i dagens turbulenta marknad.
