Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Swiss Life är nu i mål med det stora köpet av Ness, Risan & Partners fastigheter. Underliggande fastighetsvärde är cirka 12,9 miljarder kronor. Vid Swiss Life är man, av någon anledning, hemlighetsfulla kring vilka fastigheter som ingår.

Enligt Fastighetsvärldens bedömning ingår det fastigheter i Sverige för cirka 6,5–7 miljarder kronor. En av de största svenska fastigheterna är Rustas jättelika centrallager i Norrköping (NRP köpte hösten 2017). I samma stad finns även en stor fastighet med Martin & Servera. Det ingår även bland annat fastigheter i Göteborg (med Volvo) och Helsingborg.

Det är Swiss Life första fastighetsförvärv i Sverige. Det stora bolaget har sedan tidigare tillgångar i Danmark och Finland.

– De är riktigt stora i Europa, men har haft väldigt lite i Norden, och det vill man ändra på genom denna affären. Målet är att fortsätta öka i Norden, säger Christian Ness, nybliven Head Swiss Life Asset Managers Nordic, till Fastighetsvärlden.

Merparten av fastigheterna som förvärvas är lager- och logistikfastigheter. Hälften av tillgångarna finns i Sverige, ungefär 30 procent i Norge och övrigt fins till lika delar i Danmark (där en stor kontorsfastighet i Köpenhamn ingår, försäkringsbolaget Trygs huvudkontor) och Finland.

– De svenska fastigheterna finns mellan Stockholm, Göteborg och Malmö, säger Christian Ness.

Swiss Life köper 90 procent av Ness, Risan & Partner. Resterande 10 procent behåller de tidigare ägarna.

Hur stor del av fastighetsvärdet som egentligen kan tillskrivas NEP saknar FV kännedom om. Flera av fastigheterna ägs av syndikat, av olika investerare.

Fastighetsvärlden har bett Swiss Life om en fastighetslista och diverse nyckeltal. Företrädare för bolaget har meddelat att man inte planerar att lämna ut sådana uppgifter,

Missa inte! Logistik & Fastigheter 2022

Heldag om marknad, investeringsläge och etableringar för logistik och industri.
9 februari på Elite Stadshotellet, Eskilstuna. Sänds även på webben!

Se program och anmäl dig här.

Fler Nyheter från förstasidan

Historiska bilder: Så såg det ut för länge sedan

Minns du hur det såg ut? Och se även en bild på kungen och hans syster som barn.

Försäkringsjätten hyr 12.000 kvm – slår ihop fem kontor

Årets största uthyrning: ”Samlar våra över 1.000 medarbetare”

Tar in över 6 miljarder

Ska förvärva logistik, bostäder och samhällsfastigheter.

5-miljardersbolag värvar ny nyckelperson

Planerar dubbla beståndet på tre år. Rekryterar ytterligare en nyckelperson.

Bostadssajt söker nytt hem

Lämnar central fastighet som ska byggas om.

Snart avgörs komplexa Valparaiso

Ett av de absolut största projekten inom tullarna i Stockholm.

Bilder: Hotellkedja flyttar in i Skanskas nya träprojekt

Hyr 7.300 kvadratmeter i vattennära läge när regionstaden växer.

Serendipity säljer – och satsar även själva

Superentreprenörerna säljer – men väljer även att satsa själva.

Porträtt

Offensivt, kaxigt och rosa

Croisettes vd Per Svensson vill snabbt framåt. Antalet anställda har fördubblats årligen och nu siktar han mot börsen.

Hamburgerkedjans galna rekordresa under året

”Tror det är världsrekord i antal öppningar”. FV summarar kvadratmeter-totalen.

"Bättre förutsättningar för mig på annat håll”

Även Ylva Sarby Westman lämnar Castellum. Motiverar i FV-intervju.

Arnhult: Skrattretande dumheter

”Vill inte distraheras av sådana märkliga uttalanden”.

Lista: Efterfrågan på coworking har exploderat

”Kommer att äta upp allt centralt”. FV kartlägger framtiden för coworking och de största aktörerna i huvudstaden i dag.

Tillbaka till förstasidan