Svagt resultat från Skanska – tar smäll i USA

Skanskas rörelseresultat för andra kvartalet blev 15 procent lägre än vad analytikerna hade spått. Skanska ger i rapporten en väldigt positiv syn på kommersiell fastighetsutveckling i Sverige.

Skanska konstaterar att ytterligare projektnedskrivningar under andra kvartalet i den amerikanska verksamheten påverkar rörelseresultatet med cirka 520 miljoner kronor.

Skanskas nye vd Anders Danielsson kommenterar i vd-ordet:

”Byggverksamheten belastades med projektnedskrivningar i USA under andra kvartalet. Majoriteten av dessa är hänförliga till ytterligare kostnadsökningar i ett anläggningsprojekt där vi tidigare har upplevt förseningar och låg produktionstakt.”

”Inom Bostadsutveckling bibehåller vi en stark lönsamhet då vår portfölj av pågående projekt färdigställs. Marknadsutsikterna är oförändrade jämfört med föregående kvartal, med bra marknader i Finland och Centraleuropa, medan volymerna i Sverige och Norge ligger kvar på relativt låga nivåer. Vårt produktutbud och geografiska diversifiering, i kombination med vår finansiella styrka innebär att vi är väl positionerade att selektivt fånga de möjligheter som uppstår i marknaden.”

”Kommersiell fastighetsutveckling upprätthöll en hög nivå av försäljningar och projektstarter under andra kvartalet. Det starka intresset från investerare och hyresgäster kvarstår på nästan alla våra marknader. Den något lägre lönsamhetsnivån i andra kvartalet jämfört med första kvartalet är en återspegling av en annan försäljningsmix av tillgångstyper och lägen.”

När det gäller kommersiell fastighetsutveckling konstrar Skanska att ”Moderna fastigheter med långsiktiga hyresgäster är mycket efterfrågade av fastighetsinvesterare, vilket medför attraktiva värderingar på dessa fastigheter. I Norden, framförallt i Sverige, USA och Centraleuropa finns ett fortsatt stort intresse från investerare.” När Skanska placerar ut marknadspilar för bolagets nio marknader är Sverige den enda som får en pil som är vinklad rak upp.

Skanskas viktigaste siffror för första halvåret 2018 (jämfört med första halvåret 2017):

Intäkterna uppgick till 79,5 (79,1) miljarder kronor, justerat för valutaeffekter ökade intäkterna med 1 procent.

– Rörelseresultatet minskade med 41 procent och uppgick till 1,9 (3,3) miljarder kronor, inga valutaeffekter.

– Resultatet per aktie minskade med 47 procent till 3,89 (7,35) kronor.

– Operativt kassaflöde från verksamheten uppgick till –0,3 (–0,3) miljarder kronor, enligt IFRS.

– Operativa finansiella tillgångar uppgick till 6,5 (31 mars 2018; 9,3) miljarder kronor, enligt IFRS.

– Orderingången i Byggverksamheten minskade med 15 procent och uppgick till 71,9 (84,5) miljarder kronor, inga valutaeffekter. Orderstocken uppgick till 197,6 (31 mars 2018; 190,9) miljarder kronor.

– Rörelseresultatet i Byggverksamheten uppgick till 0,5 (0,5) miljoner kronor.

– Rörelseresultatet i Projektutveckling (Bostads-, Kommersiell fastighets- och Infrastrukturutveckling) minskade med 43 procent och uppgick till 1,9 (3,3) miljarder kronor, justerat för valutaeffekter minskade rörelseresultatet med 44 procent.

– Avkastning på sysselsatt kapital i Projektutveckling uppgick till 14,3 (16,5) procent.

– Nettoinvesteringar i Projektutveckling uppgick till –0,5 (–0,2) miljarder kronor, enligt IFRS.

Fler Nyheter från förstasidan

Vd lämnar projektutvecklare efter knappt ett år

”Ibland är det bättre att skiljas åt, även om det är ett jobbigt beslut”

Han blir Årets affärskonsult

Vinnaren utsedd bland totalt 15 nominerade.

Försäljningar under galgen – men ger likviditet

Kursen rusade och aktien handelsstoppades. En kommande affär ser ut att kunna skapa nödvändig likviditet för närmaste tiden.

SSM:s storköp från Niam faller

Stort projekt och affär i vattennära läge i Stockholm blir inte av.

Lyckat drag av Vasakronan i centrala Malmö

Får en rejäl dragare till köpcentrum som dragits med vakanser.

Topp-vd slutar under 2019

Varit vd i 12 år. Berättar för Fastighetsvärlden om framtidsplanerna.

Pareto i miljardköp från Axfast

Båda bolagen fortsätter att hålla ett högt affärstempo.

De kan bli Årets konsulter 2018

Se vilka åtta ledande rådgivare som har chans att vinna i två olika klasser.

Wallenstam ska investera för 20 mdr på fem år

Under de kommande fem åren ska 20 mdr investeras i nyproduktion och förädling.

PP Pension säljer för 600 mkr

Fortsätter att avyttra bostäder på bra adresser. Har fortfarande en allokering mot fastigheter på höga 22 procent.

Arctic gör stort köp

48.000 kvm nybyggt i tre orter.

Porträtt

Inget finlir i kalkylen

Opportunist. Det är en påse gott och blandat han har samlat på sig. En flygplatsstad, ett slott, ett badhus, ett auktionshus med mera. Nyligen sålde han sin bästa investering någonsin, för hundra gånger insatsen. Läs FV:s långa intervju med Per Taube.

Fastighetsbeståndet taxerat till knappt 9,2 biljoner

Stockholmsområdet står för nästan en tredjedel.

Tillbaka till förstasidan