Största REIT-affären i Europa – start på ny trend?
SCI:s förvärv av Frigoscandia är ett tydligt exempel på en ny trend bland investerare världen över. För att öka avkastningen på sina fastighetsinvesteringar söker man nischer inom fastighetsområdet där man kan gå utanför hemlandets gränser och expandera globalt för att därmed dra nytta av skalfördelar och sprida risker. Skattegynnade fastighetsfonder, s k REIT:s, spelar en viktig roll i denna utveckling. ”SCIs förvärv av Frigoscandia är det första exemplet på att en amerikansk fastighetsfond på allvar ger sig in på den europeiska fastighetsmarknaden. Affären är den största hittills i Europa för en amerikansk REIT”, säger Samir Kamal på Carnegies Corporate Finance-avdelning. Carnegie har varit rådgivare åt ASG vid transaktionen. ”Eftersom de amerikanska fastighetsfonderna ofta följer efter varandra med sina strategier kan det här förvärvet innebära starten för en våg av amerikanska fastighetsinvesteringar i Europa”, säger Kamal. Värt att notera ur svenskt hänseende är att SPP:s förre fastighetschef Jeremy Plummer, som slutade så sent som för någon månad sedan, numera arbetar åt SCI i Europa. Enligt initierade källor kan han ha haft ett finger med i spelet vid förvärvet av Frigoscandia.
