Starkt och grönt Humlegården – men mer tomt

Humlegården noterar fortsatt stabila nyckeltal med en positiv nettouthyrning. Bolaget berättar även att all finansiering nu är grön. Vakanssiffran har ökat från 6 till 7 procent.

Nyckeltalen januari–september:

  • Hyresintäkterna ökade med 3 procent till 1 213 mkr (1 175), även i jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 3 procent.
  • Nettouthyrningen uppgick till 18 mkr (-10). Exklusive uppsagda hyresavtal avseende kommande utvecklingsprojekt uppgick nettouthyrningen till 24 mkr.
  • Hyresnivåerna i omförhandlade avtal ökade i genomsnitt med 18 procent (15).
  • Uthyrningsgraden inklusive tecknade men inte inflyttade hyresavtal samt vakans i projekt uppgick till 93 procent (94).
  • Driftöverskottet ökade med 2 procent till 908 mkr (886) och även i jämförbart bestånd ökade driftöverskottet med 2 procent.
  • Överskottsgraden uppgick till 75 procent (75).
  • Finansnettot uppgick till –176 mkr (–180).
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 683 mkr (671).
  • Periodens resultat efter skatt uppgick till 1 880 mkr (612).
  • Under perioden uppnådde Humlegården målet om 100 procent grön finansiering.

Anneli Jansson, vd på Humlegården Fastigheter, kommenterar:

– Vi ser tillbaka på ett händelserikt kvartal där vi bibehåller den positiva utvecklingen och noterar en stark efterfrågan på attraktiva kontor i bra lägen. Intresset för kontorets strategiska betydelse för verksamheten är stort, och vi har en fortsatt nära dialog med våra kunder kring dessa frågor. Jag ser positivt på framtiden och under perioden har vi stärkt våra positioner ytterligare, både genom framgångsrika omförhandlingar och nyuthyrningar samt i skapandet av framtidens attraktiva arbets- och stadsmiljöer.

Anneli Jansson fortsätter:

– I september stod det klart att Stockholms stad valt Humlegården för den mycket spännande markanvisningen Klara City View, i ett oslagbart läge mitt i city. Vi har även möjliggjort en vidare utveckling av Solna strand genom en markanvisning intill Mälarbanan. Två goda exempel på hur vi fortsätter vår satsning på kontor i intressanta sammanhang och utmärkta kommunikationslägen, säger Anneli Jansson, Vd på Humlegården Fastigheter.

Humlegården Fastigheter ägs av 23 länsförsäkringsbolag, Länsförsäkringar Liv, Länsförsäkringar Sak och Länsförsäkringar Fondliv.

Marknadsvärdet på fastigheterna uppgick vid halvårsskiftet till 36.758 miljoner kronor. Humlegården värderar inte för Q1 och Q3. I juli realiserade Humlegården en mycket stark värdeutveckling i Solna genom försäljningen av kontorsfastigheten Aprikosen 3.

Fler Nyheter från förstasidan

Köper i skuggan av jätte

Betalar 300 miljoner för nyutvecklad gränshandel.

Villkoren för Titania klara

Inför teckningsperioden har man nu satt teckningskursen. Totalt tar bolaget in högst 430 miljoner före emissionsomkostnader.

Misslyckande blir stor markanvisning

Ska bygga i södra Stockholm. 160 bostäder ingår.

Förvärvar i Florida

Svenskt bolag köper kontorsfastighet norr om Miami.

Projekt

”Extra allt” ska ge en ny dimension till kontoren

Är kombinationen kontor och hotell i samma byggnad en framgångsfaktor i framtiden? Det hoppas Platzer som tillsammans med NCC drar i gång slutspurten för höga Kineum i Göteborg.

Wallenstam 08-säljer till SBB för över miljarden

Överraskande försäljning. Fastigheter i Gröndal och Sundbyberg.

Bildextra: JM bygger spektakulärt

26 våningar högt. Totalt 157 bostäder. Priset högst upp: Över 15 miljoner kronor.

SBB får sin första markanvisning i Stockholm

Ser stora utvecklingsmöjligheter intill sitt bestånd i huvudstaden.

Han pekas ut som ny bostadsminister

Flera personer med insyn i både socialdemokraterna och bostadsmarknaden uttalar sig för Fastighetsvärlden.

Klart: Domen mot näringslivstopparna

Det blir påföljden för Nilsson och Olofsson.

FV-film: Mäktiga satsningen Space

Nytt innehåll mitt i Stockholm. Se Fastighetsvärldens producerade film från Space. 

Bilder: Så är nya Space

FV har besökt de häftiga lokalerna om 7.500 kvm inför öppning. Följ med in!

”Ursprungliga målet uppnås på riktigt nu”

Avgående vd:n Mats Hederos om storsatsningen.

Bilder: Se förändringen – öde i 4.624 dagar

Bilder från när Hötorgsskraporna och Sergels torg började växa fram.

Tillbaka till förstasidan