Ericsson vill halvera sin lokalyta – och kan lämna Atrium Ljungbergs fastighet på Lindholmen.

Smällkaramell: Ericsson söker 20.000 kvm nytt i Göteborg

Fastighetsvärlden kan berätta att Ericsson söker nya kontorslokaler i Göteborg och att det handlar om en halvering av dagens stora förhyrning på Lindholmen. Telekombolaget kan därmed lämna hela 37.000 kvm hos Atrium Ljungberg.

Annons

Ericsson söker 15.000 till 20.000 kvm. Det framgår av en lokalsökning som telekombolaget inlett, enligt Fastighetsvärldens källor hos Göteborgs fastighetsägare.

Enligt uppgift är det Colliers som fått det stora uppdraget att hjälpa Ericsson i processen.

Sökområdet är centrala Göteborg med omnejd, inklusive Lindholmen. Målet är att flytta under slutet av 2026.

Ericsson har sedan länge sitt Göteborgskontor på Lindholmen där man var en av de första hyresgästerna att flytta till den då nya stadsdelen som skulle utvecklas till ett kontorsnav, som ligger längs älven och nära Karlatornet som snart är färdigställt. Ericsson hyr där hela 37.000 kvm lokaler, samtliga ytor, i fastigheten Lindholmen 30:1 som sedan 2017 ägs av Atrium Ljungberg. Lokalerna är utformade för att hysa en hyresgäst, vilket kan göra det svårt för Ericsson att stanna i lokalerna vid en kraftig lokalbantning.

Atrium Ljungberg förvärvade den stora fastigheten från Blackstone/Areim (för nästan 1,3 miljarder kronor) som i sin tur kom över den i jätteköpet från Obigo/Acta 2015. Utöver den största fastigheten äger Atrium Ljungberg ytterligare tre fastigheter i Göteborg, alla i närområdet på Lindholmen, om totalt 35.000 kvm.

Atrium Ljungberg kan alltså få en rejäl vakans i rikets näst största stad. Dock kommer bolaget att ha tid att hitta andra hyresgäster eller projektutveckla. AL berättade i maj i fjol att Ericsson förlängt sitt kontrakt i fyra år.

Ericsson är AL:s största hyresgäst och står för ungefär 3 procent av bolagets hyresintäkter. AL har tidigare haft Ericsson som hyresgäst även i Kista, Stockholm, till 2016/17.

Samtidigt jublas det nog bland andra fastighetsägare och fastighetsutvecklare i Göteborg när en så stor hyresgäst är redo att flytta på sig. Ericsson är öppet för både förvaltningsfastigheter och nyproduktion, enligt uppgift till Fastighetsvärlden.

De största kontorsuthyrningarna i Göteborgsområdet under de senaste fem åren, enligt FV:s statistik, är: Vectura och NSG till Volvo Cars på Hisingen (25.000 kvm, 2024), Mölnlycke hyr av Vectura och NSG i Mölndal (16000 kvm, 2022), Platzer till Skatteverket i Gårda (15000 kvm) och Vasakronan hyr ut till SEB i Lilla Bommen (12.800 kvm, 2023).

Ericsson hade tidigare i Göteborgsområdet verksamhet även i Mölndal, i Lackarebäcksområdet. Men samlokaliserade på Lindholmen för tio år sedan.

Ericsson hyr hela den 37.000 kvm stora fastigheten från Atrium Ljungberg.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Missvisande från Mäklarstatistik – priserna stiger

Faktiska siffror visar en annan verklighet.

Skogestig om Hötorgsskrapan: ”Vi kanske var lite fega”

Redo för både köp och försäljningar framöver Convendums och WeWorks bakslag Mer resurser till uthyrning  Kritiken mot massmedia om Kista.

Bildextra: Så är nya Five Guys – expansionsplan

Hamburgerkedjan Five Guys har öppnat sin första enhet i Sverige, vid Sergels torg och i Wallenstams nyinköpta Femte Hötorgsskrapan. – ...

Ger upp – grönt ljus för storprojekt om 100.000 kvm

Jubel hos NCC och Fabege. Läs om planerna.

Sydkoreanskt bolag säljer för 450 mkr

45.000 kvm – med udda upplägg kring hyran. Femte ägaren på tio år.

Tillbaka till förstasidan