Det aktuella området utmärkt i rött, nära centralstationen. Bild: Google. Till höger syns Malmö Live. Bild: Fastighetsvärlden.

Skanska planerar stort projekt mitt i Lund

Investeringen i centrala Malmö blev en succé. Nu vill bolaget kopiera konceptet med 30.000 kvm kongress, hotell och kontor i centrala Lund. Planerna börjar bli allt mer konkreta.

I snart tio år har Fastighetsvärlden i ortsanalyser över Lund berättat att kommunen vill skapa en stor kongressanläggning där tingsrätten tidigare fanns. För ett och ett halvt år sedan köpte Skanska den aktuella fastigheten Häradshövdingen 2 från Hemsö och nu är det även aktuellt med ett kompletteringsköp från kommunen bredvid. Läget är utmärkt, endast drygt hundra meter från centralstationen.

Önskemålet om en större konferens- och kongressanläggning har länge funnits från kommunen och från Lunds universitet. Behovet bedöms bli än större genom tillkomsten av forskningsanläggningarna Max IV och ESS.

Men det är inte bara en kongressanläggning som Skanska planerar för. Bolaget skissar även på hotell och kontor. Totalt rör det sig om cirka 30 000 kvm BTA.

– Vi vill skapa ett levande kvarter och vi vill bidra till att skapa flöden i området. Vi har bra erfarenheter från att bygga liknande projekt, till exempel Malmö Live och även Studio i Malmö, säger Daniel Fex, affärs- och projektutvecklare på Skanska Sverige, till Fastighetsvärlden.

Planerna är ännu i sin linda. Men Fastighetsvärlden kan berätta att Skanska skissar på 10.000–15.000 kvm kontorslokaler, ett hotell som rymmer cirka 250 rum och en kongressanläggning med plats för 800–1.000 sittande i den största salen. Kontors- och hotelldelen skulle kunna bli ganska hög, uppemot 17 våningar. Eventuella inslag av bostäder skulle också kunna bli aktuellt.

– Först ska vi lösa frågor som handlar om parkering och trafikfrågor. Vi ska även ta ställning till om vi på något sätt ska bevara och inkludera delar av den byggnad som finns där idag. Det handlar även om ett projekt utanför men ändå i närheten av en medeltida stadskärna så det är speciellt på många sätt och bredvid finns Klosterkyrkan, och den ska vi förstås visa respekt för, säger Daniel Fex.

Planprogramförslaget planeras att vara färdigt för samråd i höst. En detaljplan kan beräknas vara färdig 2023 och då skulle hela projektet kunna stå klart 2025/26.

I Lund har det länge talats om fastighetsutveckling i den nordöstra delen, alltså i Ideonområdet och Brunnshög, vid Max IV och ESS. Men det har även utvecklats flera byggnader, varav alla med hög arkitektonisk kvalitet, i anslutning till centralstationen, på den västra sidan. Det har bland annat byggs ett nytt kommunhus och Specialfastigheter har byggt ett rättscentrum. Dessutom har Wihlborgs utvecklat kontorshuset Posthornet där FV har kunnat berätta om höga hyresnivåer.

På den östra sidan av spårområdet planerar Jernhusen för en ny centralstation som ska ersätta den nuvarande. Där kan det även tillkomma en betydande volym verksamhetslokaler.

Fler Nyheter från förstasidan

Förvärvar mitt på Södermalm

Del av rekordaffär som skakade om branschen.

Bilder: Så blir projekt om hela 4 miljarder

Satsar i Stockholms stad. Planerar för 580 bostäder, kontor och hotell. Läs även om ambitionen för 27:e våningen!

Åhléns öppnar nytt i Stockholm – igen

2.500 kvm nytt varuhus. Blir andra öppningen under 2024.

Costco köper i skånskt handelsmecka

Förvärvar projekt om hela 17.000 kvm. Andra etableringen i Sverige.

Ny restaurang utmanar Gondolens vy

Svenska Brasserier fortsätter sin expansion på Södermalm.

Castellum hyr ut hela 4.500 kvm

Option på ett sjätte våningsplan. Fyller upp efter Länsstyrelsen.

Hon tar över som chef över 54 miljarder i city

Blir ansvarig för Vasakronans mest värdefulla bestånd.

Pictet flexar musklerna

Förvärvar ny logistik om nästan 20.000 kvm lokaler.

Tänkt SBB-affär till papperskorgen

Har gått i mål med åtta kommunaffärer, men lyckas inte överallt.

Vasakronan hyr ut 3.700 kvm

Fylls på efter jätteuthyrningen.

Hummel är ny vd på CBRE

Tagit över direkt. Tidigare vd:n slutade efter redan ett halvår.

Storägare får ta större delen av Nivikas emission

Garantier utnyttjas för 41 procent av emissionen på drygt en halv miljard.

Arnhult säljer nästan allt

Säljer sju i en kommun. FV berättar vad som ingår i transaktionen och vad som återstår i beståndet.

Ica till Sturegallerian

Ica Sturehallen tar plats i nedre Marmorhallen i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan