Det aktuella området utmärkt i rött, nära centralstationen. Bild: Google. Till höger syns Malmö Live. Bild: Fastighetsvärlden.

Skanska planerar stort projekt mitt i Lund

Investeringen i centrala Malmö blev en succé. Nu vill bolaget kopiera konceptet med 30.000 kvm kongress, hotell och kontor i centrala Lund. Planerna börjar bli allt mer konkreta.

I snart tio år har Fastighetsvärlden i ortsanalyser över Lund berättat att kommunen vill skapa en stor kongressanläggning där tingsrätten tidigare fanns. För ett och ett halvt år sedan köpte Skanska den aktuella fastigheten Häradshövdingen 2 från Hemsö och nu är det även aktuellt med ett kompletteringsköp från kommunen bredvid. Läget är utmärkt, endast drygt hundra meter från centralstationen.

Önskemålet om en större konferens- och kongressanläggning har länge funnits från kommunen och från Lunds universitet. Behovet bedöms bli än större genom tillkomsten av forskningsanläggningarna Max IV och ESS.

Men det är inte bara en kongressanläggning som Skanska planerar för. Bolaget skissar även på hotell och kontor. Totalt rör det sig om cirka 30 000 kvm BTA.

– Vi vill skapa ett levande kvarter och vi vill bidra till att skapa flöden i området. Vi har bra erfarenheter från att bygga liknande projekt, till exempel Malmö Live och även Studio i Malmö, säger Daniel Fex, affärs- och projektutvecklare på Skanska Sverige, till Fastighetsvärlden.

Planerna är ännu i sin linda. Men Fastighetsvärlden kan berätta att Skanska skissar på 10.000–15.000 kvm kontorslokaler, ett hotell som rymmer cirka 250 rum och en kongressanläggning med plats för 800–1.000 sittande i den största salen. Kontors- och hotelldelen skulle kunna bli ganska hög, uppemot 17 våningar. Eventuella inslag av bostäder skulle också kunna bli aktuellt.

– Först ska vi lösa frågor som handlar om parkering och trafikfrågor. Vi ska även ta ställning till om vi på något sätt ska bevara och inkludera delar av den byggnad som finns där idag. Det handlar även om ett projekt utanför men ändå i närheten av en medeltida stadskärna så det är speciellt på många sätt och bredvid finns Klosterkyrkan, och den ska vi förstås visa respekt för, säger Daniel Fex.

Planprogramförslaget planeras att vara färdigt för samråd i höst. En detaljplan kan beräknas vara färdig 2023 och då skulle hela projektet kunna stå klart 2025/26.

I Lund har det länge talats om fastighetsutveckling i den nordöstra delen, alltså i Ideonområdet och Brunnshög, vid Max IV och ESS. Men det har även utvecklats flera byggnader, varav alla med hög arkitektonisk kvalitet, i anslutning till centralstationen, på den västra sidan. Det har bland annat byggs ett nytt kommunhus och Specialfastigheter har byggt ett rättscentrum. Dessutom har Wihlborgs utvecklat kontorshuset Posthornet där FV har kunnat berätta om höga hyresnivåer.

På den östra sidan av spårområdet planerar Jernhusen för en ny centralstation som ska ersätta den nuvarande. Där kan det även tillkomma en betydande volym verksamhetslokaler.

Fler Nyheter från förstasidan

Han drar till fjällen

Efter mer än 25 år med bolagsbyggen inom finans och fastighet och 15 år efter starten av det framgångsrika fastighetsbolaget har han nu funnit en ny, friare utmaning.

Bostadsaffär om 300 miljoner i Kalmar

”Hoppas på fler liknande förvärv”.

Porträtt

Caroline Arehults akademiska utmaning

För knappt två år sedan kom kallduschen, budet som innebar att hennes jobb försvann. Nu har Caroline Arehult funnit en ny utmaning som Akademiska Hus nya vd.

Bostadsbolag bäst i CFI:s kontorstävling

Läs topplistorna och även Ivo Stopners kommentar. När det gäller köpcentrum petas den eviga ettan ner från tronen.

AL går vidare i heta området

10.000 kvm mitt i nya stadsdelen.

SBB säljer 36 fastigheter till nykomling

Avyttrar för 10 procent över anskaffningskostnad.

Börskandidat köper i syd för halv miljard

31.000 kvm ingår.

Oscar köper åter landmärke – och säljer vidare

Miljardaffär inom tullarna i Stockholm.

Slår till och förvärvar 26.000 kvm bostäder i Göteborg

383 hyreslägenheter ingår.

Smällen: H&M lämnar stor flaggskeppsbutik

Andra stora hyresgästen som lämnar fastigheten under 2021. Läs om Vasakronans plan för fastigheten.

Dan Törnsten utses till ny vd i Mofast

Finansmannen Christer Gardell är tredje största ägare i bolaget.

Internationell jätte letar affärer i Sverige

”Vill använda kapital i stor skala”.

Affär för 136 mkr på Söder

Fortsatt högt affärstempo i stadsdelen. FV berättar om senaste affären.

Tar över AL:s projekt

Ska byggas bredvid landmärke.

Tillbaka till förstasidan