Det aktuella området utmärkt i rött, nära centralstationen. Bild: Google. Till höger syns Malmö Live. Bild: Fastighetsvärlden.

Skanska planerar stort projekt mitt i Lund

Investeringen i centrala Malmö blev en succé. Nu vill bolaget kopiera konceptet med 30.000 kvm kongress, hotell och kontor i centrala Lund. Planerna börjar bli allt mer konkreta.

I snart tio år har Fastighetsvärlden i ortsanalyser över Lund berättat att kommunen vill skapa en stor kongressanläggning där tingsrätten tidigare fanns. För ett och ett halvt år sedan köpte Skanska den aktuella fastigheten Häradshövdingen 2 från Hemsö och nu är det även aktuellt med ett kompletteringsköp från kommunen bredvid. Läget är utmärkt, endast drygt hundra meter från centralstationen.

Önskemålet om en större konferens- och kongressanläggning har länge funnits från kommunen och från Lunds universitet. Behovet bedöms bli än större genom tillkomsten av forskningsanläggningarna Max IV och ESS.

Men det är inte bara en kongressanläggning som Skanska planerar för. Bolaget skissar även på hotell och kontor. Totalt rör det sig om cirka 30 000 kvm BTA.

– Vi vill skapa ett levande kvarter och vi vill bidra till att skapa flöden i området. Vi har bra erfarenheter från att bygga liknande projekt, till exempel Malmö Live och även Studio i Malmö, säger Daniel Fex, affärs- och projektutvecklare på Skanska Sverige, till Fastighetsvärlden.

Planerna är ännu i sin linda. Men Fastighetsvärlden kan berätta att Skanska skissar på 10.000–15.000 kvm kontorslokaler, ett hotell som rymmer cirka 250 rum och en kongressanläggning med plats för 800–1.000 sittande i den största salen. Kontors- och hotelldelen skulle kunna bli ganska hög, uppemot 17 våningar. Eventuella inslag av bostäder skulle också kunna bli aktuellt.

– Först ska vi lösa frågor som handlar om parkering och trafikfrågor. Vi ska även ta ställning till om vi på något sätt ska bevara och inkludera delar av den byggnad som finns där idag. Det handlar även om ett projekt utanför men ändå i närheten av en medeltida stadskärna så det är speciellt på många sätt och bredvid finns Klosterkyrkan, och den ska vi förstås visa respekt för, säger Daniel Fex.

Planprogramförslaget planeras att vara färdigt för samråd i höst. En detaljplan kan beräknas vara färdig 2023 och då skulle hela projektet kunna stå klart 2025/26.

I Lund har det länge talats om fastighetsutveckling i den nordöstra delen, alltså i Ideonområdet och Brunnshög, vid Max IV och ESS. Men det har även utvecklats flera byggnader, varav alla med hög arkitektonisk kvalitet, i anslutning till centralstationen, på den västra sidan. Det har bland annat byggs ett nytt kommunhus och Specialfastigheter har byggt ett rättscentrum. Dessutom har Wihlborgs utvecklat kontorshuset Posthornet där FV har kunnat berätta om höga hyresnivåer.

På den östra sidan av spårområdet planerar Jernhusen för en ny centralstation som ska ersätta den nuvarande. Där kan det även tillkomma en betydande volym verksamhetslokaler.

Fler Nyheter från förstasidan

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Affär sprack i sista stund

Förändrade marknadsförutsättningar när tänkt affär i Stockholms CBD sprack.

Fått 50 förslag om nya lokaler

Välkänd myndighet överväger flytt. FV berättar om önskemålen.

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Förvirrande: Jo – enhälligt om ansvarsfrihet i OP

Kort sammanfattning av årsstämman vid pressade bolaget Oscar Properties.

Tillbaka till förstasidan