Det aktuella området utmärkt i rött, nära centralstationen. Bild: Google. Till höger syns Malmö Live. Bild: Fastighetsvärlden.

Skanska planerar stort projekt mitt i Lund

Investeringen i centrala Malmö blev en succé. Nu vill bolaget kopiera konceptet med 30.000 kvm kongress, hotell och kontor i centrala Lund. Planerna börjar bli allt mer konkreta.

I snart tio år har Fastighetsvärlden i ortsanalyser över Lund berättat att kommunen vill skapa en stor kongressanläggning där tingsrätten tidigare fanns. För ett och ett halvt år sedan köpte Skanska den aktuella fastigheten Häradshövdingen 2 från Hemsö och nu är det även aktuellt med ett kompletteringsköp från kommunen bredvid. Läget är utmärkt, endast drygt hundra meter från centralstationen.

Önskemålet om en större konferens- och kongressanläggning har länge funnits från kommunen och från Lunds universitet. Behovet bedöms bli än större genom tillkomsten av forskningsanläggningarna Max IV och ESS.

Men det är inte bara en kongressanläggning som Skanska planerar för. Bolaget skissar även på hotell och kontor. Totalt rör det sig om cirka 30 000 kvm BTA.

– Vi vill skapa ett levande kvarter och vi vill bidra till att skapa flöden i området. Vi har bra erfarenheter från att bygga liknande projekt, till exempel Malmö Live och även Studio i Malmö, säger Daniel Fex, affärs- och projektutvecklare på Skanska Sverige, till Fastighetsvärlden.

Planerna är ännu i sin linda. Men Fastighetsvärlden kan berätta att Skanska skissar på 10.000–15.000 kvm kontorslokaler, ett hotell som rymmer cirka 250 rum och en kongressanläggning med plats för 800–1.000 sittande i den största salen. Kontors- och hotelldelen skulle kunna bli ganska hög, uppemot 17 våningar. Eventuella inslag av bostäder skulle också kunna bli aktuellt.

– Först ska vi lösa frågor som handlar om parkering och trafikfrågor. Vi ska även ta ställning till om vi på något sätt ska bevara och inkludera delar av den byggnad som finns där idag. Det handlar även om ett projekt utanför men ändå i närheten av en medeltida stadskärna så det är speciellt på många sätt och bredvid finns Klosterkyrkan, och den ska vi förstås visa respekt för, säger Daniel Fex.

Planprogramförslaget planeras att vara färdigt för samråd i höst. En detaljplan kan beräknas vara färdig 2023 och då skulle hela projektet kunna stå klart 2025/26.

I Lund har det länge talats om fastighetsutveckling i den nordöstra delen, alltså i Ideonområdet och Brunnshög, vid Max IV och ESS. Men det har även utvecklats flera byggnader, varav alla med hög arkitektonisk kvalitet, i anslutning till centralstationen, på den västra sidan. Det har bland annat byggs ett nytt kommunhus och Specialfastigheter har byggt ett rättscentrum. Dessutom har Wihlborgs utvecklat kontorshuset Posthornet där FV har kunnat berätta om höga hyresnivåer.

På den östra sidan av spårområdet planerar Jernhusen för en ny centralstation som ska ersätta den nuvarande. Där kan det även tillkomma en betydande volym verksamhetslokaler.

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Ny vår för bostäder

Måndag den 2 november, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Minimal chans att få pengar åter efter Wells fiasko

”Vi ska försöka besvara vart alla pengarna tagit vägen”.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Platserna 11-13

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Offentliga Hus får över 10.000 nya ägare – se bilder

Aktien prissatt – dags för handelsstart på börsen för Kuylenstiernas, Bildts och Rosengrens bolag. Aktien föll inledningsvis, men återhämtade sig snabbt.

Kungens kurva i topp – men Gekås utpetat från pallen

Ny uppdaterad statistik från Swedish Shopping Centre Directory, SSCD.

Hyr 4.600 kvm i Balders och Peabs häftiga projekt

Klart med tredje uthyrningen på kort tid. Summerar 21.500 kvm.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Slättö miljardsäljer till Patrizia

Läs om vad som ingår i transaktionen.

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Tillbaka till förstasidan