Sju bolag i kamp om Delphis kontrakt – läs om utmanarna
Hyran: Strax under 5.500 kr/kvm – ”Väldigt lite marknadsföring”. I två och ett halvt år har advokatfirman Delphi sökt efter nya lokaler i Stockholm. Valet föll på Pembrokes utvecklingsprojekt Mästerhuset på Mäster Samuelsgatan. Delphi intar merparten av plan 7 genom att hyra 2.300 kvm. Lokalerna ger fri utsikt åt söder, norr och öster. Fastighetsvärlden bedömer grundhyran till en bit under 5.500 kr/kvm. Nextport var rådgivare till Delphi och Cushman & Wakefield var rådgivare till Pembroke.
– Det har varit ett väldigt stort intresse för lokalerna. Vi har knappt gjort någon marknadsföring alls. Vi kommer inom kort att presentera fler hyresgäster, säger Erik Gustafson, chef för Pembrokes Stockholmskontor, till Fastighetsvärlden.
Fastighetsvärlden kan berätta om Delphis åtta lokalalternativ under sökprocessen: Birger Jarlsgatan 25 (Humlegården som ägare, fastighetsbolagets tidigare kontor), Sveavägen 44 (Diligentia, försvann tidigt i sonderingen), Citycronan (AMF Fastigheter), Sturegatan 10 (SEB Trygg Liv, Vattenfalls tidigare HK), Styrpinnen 22 på Hamngatan 17 (Humlegården), en fastighet i hörnet Biblioteksgatan och Jakobsbergsgatan (Hufvudstaden) samt alternativet att stanna i Vasakronans fastighet Spektern 13 på Hamngatan/Regeringsgatan.
Delhi lämnar lika stor yta som man hyr av Pembroke. I de ny lokalerna räknar man dock med att på plats med 120 arbetsplatser jämfört med 80 i dagens lokallösning. Hyreskontraktet är på ungefär 7 år.
Fastighetsvärlden Idag 2014-09-11
