Sagax förvärvar för 327 miljoner från NREP
Direktavkastning överstigande 8,5 procent. Sagax förvärvade i början av juli en portfölj omfattande tio fastigheter från en fastighetsfond förvaltad av Nordic Real Estate Partners. Samtliga fastigheter är belägna i Helsingfors. Sagax anskaffningskostnad motsvarar 327 miljoner kronor.
Fastigheterna omfattar en sammanlagd uthyrningsbar area om 43.000 kvadratmeter varav huvuddelen utgörs av lokaler för lager och lätt industri. Uthyrningsgraden uppgår till 96 procent. NREP förvärvade större delen av portföljen under 2007.
Anskaffningskostnaden motsvarar en direktavkastning överstigande 8,5 procent vilket är cirka 650 räntepunkter högre än den 5-åriga swapräntan. Förvärvet finansieras med befintliga kreditfaciliteter och med eget kapital. Förvärvet sker via bolag.
Fastighetsvärlden Idag 2010-08-04