Saab säkrar lokaler – köper in sig i fastighet

Saab är nu största ägare i Kallebäck Property Invest som äger en kontorsfastighet i Göteborg.

Under sommaren har den enda hyresgästen hos enfastighetsbolaget Kallebäck Property Invest även blivit dess största ägare.

Det är Saab AB som förvärvat Noonday/Farallon Capital Managements samtliga aktier och blivit ny huvudägare med nära 26 procent av aktierna.

Totalt har det First north-noterade fastighetsbolaget 400 aktieägare där de 10 största äger omkring 62 procent av aktierna.

Saabs hyresavtal sträcker sig till december 2031 och omfattar samtliga ytor i den nära 37.000 kvm stora byggnaden. Det finns även en outnyttjad byggrätt om 30.000 kvm som säkrar Saabs möjlighet för expansion.

Några andra enfastighetsbolag har de senaste åren skakats om när deras hyresgäst signalerat att de kan komma att lämna fastigheten. Det har framförallt varit bolagen Delarka samt Saltängen Property med Postnord respektive Ica som hyresgäst.

I det senare fallet ledde ett kort hyresavtal till att Ica kunde förvärva fastigheten betydligt under det marknadsvärde som tidigare åsatts fastigheten.

Kallebäck Property Invest tycks i Saab ha en hyresgäst som tvärtom är mån om att kunna utveckla sin verksamhet på platsen.

När byggnaden stod klar 2002 var det Ericsson Microwave Systems som hade verksamhet där men den köptes några år senare av Saab och det är därmed egentligen samma verksamhet som bedrivits där hela tiden. Saab har dessutom flyttat dit kompletterande enheter sedan dess.

Fler Nyheter från förstasidan

Costco köper i skånskt handelsmecka

Förvärvar projekt om hela 17.000 kvm. Andra etableringen i Sverige.

Ny restaurang utmanar Gondolens vy

Svenska Brasserier fortsätter sin expansion på Södermalm.

Castellum hyr ut hela 4.500 kvm

Option på ett sjätte våningsplan. Fyller upp efter Länsstyrelsen.

Hon tar över som chef över 54 miljarder i city

Blir ansvarig för Vasakronans mest värdefulla bestånd.

Pictet flexar musklerna

Förvärvar ny logistik om nästan 20.000 kvm lokaler.

Tänkt SBB-affär till papperskorgen

Har gått i mål med åtta kommunaffärer, men lyckas inte överallt.

Vasakronan hyr ut 3.700 kvm

Fylls på efter jätteuthyrningen.

Hummel är ny vd på CBRE

Tagit över direkt. Tidigare vd:n slutade efter redan ett halvår.

Storägare får ta större delen av Nivikas emission

Garantier utnyttjas för 41 procent av emissionen på drygt en halv miljard.

Arnhult säljer nästan allt

Säljer sju i en kommun. FV berättar vad som ingår i transaktionen och vad som återstår i beståndet.

Ica till Sturegallerian

Ica Sturehallen tar plats i nedre Marmorhallen i centrala Stockholm.

Microsoft köper fastighet för 320 miljoner

Planerar stor satsning.

Nära köpa för 270 miljoner

Icke bindande avtal för tio fastigheter.

Topplista

50 Mäktigaste 2023

För 18:e året har Fastighetsvärlden låtit fastighets- och byggbranschen rösta fram vem som anses Mäktigast.

Tillbaka till förstasidan