Under sommaren har den enda hyresgästen hos enfastighetsbolaget Kallebäck Property Invest även blivit dess största ägare.

Det är Saab AB som förvärvat Noonday/Farallon Capital Managements samtliga aktier och blivit ny huvudägare med nära 26 procent av aktierna.

Totalt har det First north-noterade fastighetsbolaget 400 aktieägare där de 10 största äger omkring 62 procent av aktierna.

Saabs hyresavtal sträcker sig till december 2031 och omfattar samtliga ytor i den nära 37.000 kvm stora byggnaden. Det finns även en outnyttjad byggrätt om 30.000 kvm som säkrar Saabs möjlighet för expansion.

Några andra enfastighetsbolag har de senaste åren skakats om när deras hyresgäst signalerat att de kan komma att lämna fastigheten. Det har framförallt varit bolagen Delarka samt Saltängen Property med Postnord respektive Ica som hyresgäst.

I det senare fallet ledde ett kort hyresavtal till att Ica kunde förvärva fastigheten betydligt under det marknadsvärde som tidigare åsatts fastigheten.

Kallebäck Property Invest tycks i Saab ha en hyresgäst som tvärtom är mån om att kunna utveckla sin verksamhet på platsen.

När byggnaden stod klar 2002 var det Ericsson Microwave Systems som hade verksamhet där men den köptes några år senare av Saab och det är därmed egentligen samma verksamhet som bedrivits där hela tiden. Saab har dessutom flyttat dit kompletterande enheter sedan dess.