Rekordhög avkastning

Kontor och bostäder i topp för IPD-index. Totalavkastningen hamnade på hela 16,2 procent för kontorsfastigheter under 2015 visar IPD svenskt Fastighetsindex. God två blev bostadsfastigheter med hela 14,7 procent i totalavkastning.

Den genomsnittliga avkastningen blev 14,1 procent och det är industrifastigheterna som drar ned nivån med sina 9,7 procent. Butiksfastigheter hamnade mittemellan med 11,8 procent.

Den stora förklaringen till den goda avkastningen för kontor och bostäder finns att söka i värdeökningen hos dessa fastighetstyper. Den blev 10,9 respektive 10,5 procent.

Högst direktavkastning levererade industrifastigheter med sina 6,9 procent men deras värdetillväxt inskränkte sig till 2,6 procent.

Fastigheter generellt har de senaste tre åren gett 9,6 procent i årlig totalavkastning och sett på tio år så har den genomsnittliga avkastningen varit 8,3 procent per år. Högst avkastning per år det senaste decenniet har bostäder haft med 9,1 procent per år. Men på så många år är skillnaderna mellan de olika fastighetstyperna inte så stor. Butiksfastigheter och industri som visar lägst nivå når ändå hyggliga 8 procent per år i snitt.

Fastighetsvärlden Idag 2016-02-19

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: Bicky Chakraborty vann kamp om hyllat projekt i trä

Har sedan tidigare fler än 35 hotell och äger 21 av hotellfastigheterna.

Toksegt för Bonava i Sverige – men lyft i Ryssland

Vd Joachim Hallengren: ”Jag konstaterar att bostadspriserna i Sverige stabiliserades under kvartalet”.

Ica köper för stor satsning – når hela 150.000 kvm

Följer upp köpet från Kilenkrysset med ett förvärv från NCC.

Heimstaden in i Tyskland

Fler än tio svenska bolag har nu tagit sig in på den tyska fastighetsmarknaden.

Mest lästa – har du koll på vad som hänt?

Förfalskade värderingar, sol-och-vårade tjänstemän, spännande satsningar och rekordaffärer. Första halvåret har bjudit på det mesta.

Diös och NP3 i byte för 600 mkr

Sorterar upp i sina bestånd på Gävlemarknaden

Oscars försäljning ökade igen

Av den pågående produktionen är 89 procent såld. Läs Oscar Engelberts kommentar.

JM:s delår gav börsen glädjefnatt

Lägre resultat men samtidigt något bättre försäljning än väntat. Börsen reagerade häftigt.

Carnegie & Co lyfter värdet med 1,8 miljarder

Visar upp kraftig resultatpåverkan inför kommande rapport.

Vasakronans fastigheter nu värda 134 miljarder

Hyrestillväxten i jämförbart bestånd uppgick till 6 procent.

Lästips för hängmattan

Låt dig inspireras och gnugga geniknölarna. Här är några lästips inför ledigheten.

Hemfosa förvärvar för 3,6 miljarder

Köper portfölj med 51 kommersiella fastigheter till Nyfosa.

Midstar köper nya hotellet på Landvetter

Swedavia säljer den hotellfastigheten som är under uppförande (klar under slutet av 2020) på Landvetter Airport till Midstar. Nordier Property …

Tillbaka till förstasidan