Rekordhög avkastning
Kontor och bostäder i topp för IPD-index. Totalavkastningen hamnade på hela 16,2 procent för kontorsfastigheter under 2015 visar IPD svenskt Fastighetsindex. God två blev bostadsfastigheter med hela 14,7 procent i totalavkastning.
Den genomsnittliga avkastningen blev 14,1 procent och det är industrifastigheterna som drar ned nivån med sina 9,7 procent. Butiksfastigheter hamnade mittemellan med 11,8 procent.
Den stora förklaringen till den goda avkastningen för kontor och bostäder finns att söka i värdeökningen hos dessa fastighetstyper. Den blev 10,9 respektive 10,5 procent.
Högst direktavkastning levererade industrifastigheter med sina 6,9 procent men deras värdetillväxt inskränkte sig till 2,6 procent.
Fastigheter generellt har de senaste tre åren gett 9,6 procent i årlig totalavkastning och sett på tio år så har den genomsnittliga avkastningen varit 8,3 procent per år. Högst avkastning per år det senaste decenniet har bostäder haft med 9,1 procent per år. Men på så många år är skillnaderna mellan de olika fastighetstyperna inte så stor. Butiksfastigheter och industri som visar lägst nivå når ändå hyggliga 8 procent per år i snitt.
Fastighetsvärlden Idag 2016-02-19
