Rekordhög avkastning

Kontor och bostäder i topp för IPD-index. Totalavkastningen hamnade på hela 16,2 procent för kontorsfastigheter under 2015 visar IPD svenskt Fastighetsindex. God två blev bostadsfastigheter med hela 14,7 procent i totalavkastning.

Den genomsnittliga avkastningen blev 14,1 procent och det är industrifastigheterna som drar ned nivån med sina 9,7 procent. Butiksfastigheter hamnade mittemellan med 11,8 procent.

Den stora förklaringen till den goda avkastningen för kontor och bostäder finns att söka i värdeökningen hos dessa fastighetstyper. Den blev 10,9 respektive 10,5 procent.

Högst direktavkastning levererade industrifastigheter med sina 6,9 procent men deras värdetillväxt inskränkte sig till 2,6 procent.

Fastigheter generellt har de senaste tre åren gett 9,6 procent i årlig totalavkastning och sett på tio år så har den genomsnittliga avkastningen varit 8,3 procent per år. Högst avkastning per år det senaste decenniet har bostäder haft med 9,1 procent per år. Men på så många år är skillnaderna mellan de olika fastighetstyperna inte så stor. Butiksfastigheter och industri som visar lägst nivå når ändå hyggliga 8 procent per år i snitt.

Fastighetsvärlden Idag 2016-02-19

Tidigare Nyheter från förstasidan

Planerar bygga 44 våningar – men Björn Borg hoppade av

Storprojektet om 100.000 kvm bostäder och lokaler innehåller två höghus och är en planerad investering på hela 3–4 miljarder kronor. FV berättar mer om planerna.

Skanska nära miljardförsäljning

Affär med 20.000 kvm stor kontors- och hotellfastighet nära. Transaktionen lär utmana rekordnivåerna.

Tecknar stort hyresavtal i Lund

Selinägt bolag sluter långt hyresavtal med European Spallation Source.

Undersökning: Så mycket påverkar kontoret trivseln

Kollegorna, arbetstiderna och kulturen viktigast. Men även lokalerna påverkar. Se även nya bilder på Skanskas nya stora kontorsprojekt Solna United.

Nyheter från webben

Skifte i toppen hos Newsec

Dan Sandstedt och Max Barclay ger sin syn på vad som är köpvärt och höjer även ett varningens finger.

Castellum fyller upp med Carlsberg

Lokalen kommer att användas för Carlsberg Sveriges serviceverksamhet. Flytten till Rosersberg innebär en effektivisering då servicelokaler tidigare funnits på flera …

Öresundsporten i mindre köp i Helsingborg

Öresundsporten köper fastigheten Pukslagaren Västra 4 på på Regementsvägen 5 i Helsingborg. Fastigheten, med 2.300 kvm lokaler, ligger längs Ängelholmsleden …

Svenska Hus i Malmö värvar Anna Hurtig från Relier

Svenska Hus i Malmö har rekryterat Anna Hurtig till ny uthyrningsansvarig. Hon börjar den 15 mars. Rekryteringen är en del …

Investeringssajt för fastigheter siktar högt

Användarna och investeringarna ökar. Nu blickar sajten mot ny marknad.

Klövern slår till med nytt danskt storköp – nu för 1,9 mdr

Rutger Arnhult: ”Köpenhamn kommer att vara en strategiskt långsiktig position.”

Hemfosa går vidare med klyvning

Överväger att dela ut det nya bolaget till Hemfosas stamaktieägare.

Sålt för hela 120.000 kr/kvm

Landmärke i Helsingfors CBD byter ägare för 1,9 miljarder kronor – rekord för en enstaka kontorsfastighet. Högre pris än i Stockholm.

Toppolitikerns och Ilija Batljans helt olika syn på marknaden

Batljan: ”Otroligt nära en kollaps på bostadsrättssidan”.

Järnvägsspår blir promenadstråk

Sundbybergs stad presenterar visionsbilder för den nya stadskärnan.

Vincero köper mer i Huddinge

Fastigheterna blir fullt uthyrda efter ett nytt avtal med en bagerikoncern.

Tillbaka till förstasidan