Rekordhög avkastning

Kontor och bostäder i topp för IPD-index. Totalavkastningen hamnade på hela 16,2 procent för kontorsfastigheter under 2015 visar IPD svenskt Fastighetsindex. God två blev bostadsfastigheter med hela 14,7 procent i totalavkastning.

Den genomsnittliga avkastningen blev 14,1 procent och det är industrifastigheterna som drar ned nivån med sina 9,7 procent. Butiksfastigheter hamnade mittemellan med 11,8 procent.

Den stora förklaringen till den goda avkastningen för kontor och bostäder finns att söka i värdeökningen hos dessa fastighetstyper. Den blev 10,9 respektive 10,5 procent.

Högst direktavkastning levererade industrifastigheter med sina 6,9 procent men deras värdetillväxt inskränkte sig till 2,6 procent.

Fastigheter generellt har de senaste tre åren gett 9,6 procent i årlig totalavkastning och sett på tio år så har den genomsnittliga avkastningen varit 8,3 procent per år. Högst avkastning per år det senaste decenniet har bostäder haft med 9,1 procent per år. Men på så många år är skillnaderna mellan de olika fastighetstyperna inte så stor. Butiksfastigheter och industri som visar lägst nivå når ändå hyggliga 8 procent per år i snitt.

Fastighetsvärlden Idag 2016-02-19

Fler Nyheter från förstasidan

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Tillbaka till förstasidan