Framnäs köpcentrum i Lidköping har fått en ny ägare.

Redito förvärvar Framnäs för 127 miljoner

Kraftigt värdefall på handelsfastighet i Lidköping. Redito har genomfört ytterligare ett förvärv av en handelsfastighet. Fastigheten utgör handelsplatsen Framnäs köpcentrum i centrala Lidköping, i riktning mot hamnen. Största hyresgäster är ICA Kvantum och Willy:s. Handelsplatsen innehåller totalt 22.000 kvm och vakansgraden är 10–15 procent. Prislappen är 127 miljoner kronor.

Säljare är ett danskt K/S som hamnat i ekonomiska problem och banken Bank of Scotland valde att agera. Mannheimer Swartling har varit rådgivare åt banken och Delphi åt det danska K/S:et. Savills har genomfört försäljningsprocessen.

– Det var en snabb affär för vår del. Det tog en månad, säger Jan Björk, VD för Redito, till Fastighetsvärlden.

Fastigheten förvärvades 2007 av danska Keops  för 269 miljoner kronor, från Thunbolaget, och placerades därefter i ett danskt K/S. ”Pakerteringspriset” därefter var sannolikt ytterligare lite högre.

Jan Björk.
Jan Björk.

Redito har sedan årsskiftet byggt upp Trophi Fastighets AB (ägt av Tredje AP-fonden), med en portfölj om ca 100 handelsfastigheter och ett sammanlagt värde på närmare 1,5 mdr kr.

Fastigheterna finns på ett 70-tal orter i hela landet. Mer än 80 procent av portföljen utgörs av livsmedelsbutiker med Axfood och ICA som största hyresgäster. Aberdeen Asset Management har anlitats för att hantera fastighetsförvaltningen.

– Vi fortsätter arbetet med att skapa en riktigt bra portfölj med handelsfastigheter och ser glädjande nog att det finns fler affärer att göra under sommaren, säger Jan Björk, VD för Redito.

Fastighetsvärlden Idag 2013-06-10

Fler Nyheter från förstasidan

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 70 procent uthyrt.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Tillbaka till förstasidan