Probitas vinst steg mot skyn

Inlåsta räntor och en fastighetsförsäljning skickade upp Probitas resultat ordentligt under 2023.

Annons

Immanuelkyrkans fastighetsbolag Probitas kan summera 2023 som ett av sina mest lyckade år. Resultatet efter finansiella poster hamnade på omkring 160 mkr. Exklusive reavinsten på försäljningen av en fastighet vid Tegnérlunden blev resultatet cirka 40 mkr. Redan under slutet av 2021 band man även en stor del av sina räntor på längre löptider och det har också spelat bolaget i händerna.

Probitas har blivit omskrivet den senaste tiden då man har Spotify som hyresgäst i Jarlahuset och dessa lokaler vill streamingföretaget nu hyra ut i andra hand eller överlåta till annan hyresgäst. Hyresavtalet löper dock i flera år till så kassaflödet fortsätter att vara gott hos Probitas.

Fastighetsbolaget har satsat offensivt med flera investeringar de senaste åren. För drygt två år sedan förvärvades Lagern 6 vid Vasagatan – Olof Palmes gata för 400 mkr. Snart ser det också ut som att man kan gå igång med uppförandet av ett bostadshus på gården i kvarteret Nebulosan, mellan Dalagatan och Västmannagatan. Det kommer att bli mellan 18–24 nya bostäder i det projektet.

Det tillhör ovanligheten att Probitas säljer något. I den nu sålda fastigheten vid Tegnérlunden drev man tidigare en hotellverksamhet men den stängdes ned i och med pandemin för att renoveras. Efter att ha förvärvat kontorsfastigheten Lagern tog man senare beslut om att sälja fastigheten. Kontorshyror utgör nu 46 procent av de totala hyresintäkterna. Hotell står fortfarande för en betydande andel, 17 procent, och det är Hotel Birger Jarl – i samma kvarter som Jarlahuset.

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan