Probitas vinst steg mot skyn

Inlåsta räntor och en fastighetsförsäljning skickade upp Probitas resultat ordentligt under 2023.

Annons

Immanuelkyrkans fastighetsbolag Probitas kan summera 2023 som ett av sina mest lyckade år. Resultatet efter finansiella poster hamnade på omkring 160 mkr. Exklusive reavinsten på försäljningen av en fastighet vid Tegnérlunden blev resultatet cirka 40 mkr. Redan under slutet av 2021 band man även en stor del av sina räntor på längre löptider och det har också spelat bolaget i händerna.

Probitas har blivit omskrivet den senaste tiden då man har Spotify som hyresgäst i Jarlahuset och dessa lokaler vill streamingföretaget nu hyra ut i andra hand eller överlåta till annan hyresgäst. Hyresavtalet löper dock i flera år till så kassaflödet fortsätter att vara gott hos Probitas.

Fastighetsbolaget har satsat offensivt med flera investeringar de senaste åren. För drygt två år sedan förvärvades Lagern 6 vid Vasagatan – Olof Palmes gata för 400 mkr. Snart ser det också ut som att man kan gå igång med uppförandet av ett bostadshus på gården i kvarteret Nebulosan, mellan Dalagatan och Västmannagatan. Det kommer att bli mellan 18–24 nya bostäder i det projektet.

Det tillhör ovanligheten att Probitas säljer något. I den nu sålda fastigheten vid Tegnérlunden drev man tidigare en hotellverksamhet men den stängdes ned i och med pandemin för att renoveras. Efter att ha förvärvat kontorsfastigheten Lagern tog man senare beslut om att sälja fastigheten. Kontorshyror utgör nu 46 procent av de totala hyresintäkterna. Hotell står fortfarande för en betydande andel, 17 procent, och det är Hotel Birger Jarl – i samma kvarter som Jarlahuset.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Missvisande från Mäklarstatistik – priserna stiger

Faktiska siffror visar en annan verklighet.

Skogestig om Hötorgsskrapan: ”Vi kanske var lite fega”

Redo för både köp och försäljningar framöver Convendums och WeWorks bakslag Mer resurser till uthyrning  Kritiken mot massmedia om Kista.

Bildextra: Så är nya Five Guys – expansionsplan

Hamburgerkedjan Five Guys har öppnat sin första enhet i Sverige, vid Sergels torg och i Wallenstams nyinköpta Femte Hötorgsskrapan. – ...

Ger upp – grönt ljus för storprojekt om 100.000 kvm

Jubel hos NCC och Fabege. Läs om planerna.

Sydkoreanskt bolag säljer för 450 mkr

45.000 kvm – med udda upplägg kring hyran. Femte ägaren på tio år.

Fastighetsaffärer lyfte NCC – extrautdelning

Affärsområdet Property Development lyckats bäst genom flera försäljningar.

Beslut kring Frihamnen – ej längre riksintresse

Tusentals bostäder kan frigöras efter besked.

Porträtt

Drivs av att bygga företag

Börsnoteringar är en paradgren för den hästintresserade Bengt Kjell. Nu är han på gång med ett nytt bolag.

Köper på Vasagatan

Expanderar mitt i Stockholm nära tidigare storköp.

Räddar kvar hyresgäst på över 5.000 kvm i lyxläge

Kommer att ha varit hyresgäst i 30 år på samma adress i centrala Stockholm. FV summerar tidigare hyreskontrakt.

Tillbaka till förstasidan