Det högsta huset i 36 våningar, med en publik takterrass. Illustration: Semrén & Månsson arkitektkontor.

Planerar höghus om 36 våningar i Lund

Ett stort steg för Brunnshögs utveckling togs under torsdagen då byggnadsnämnden gav klartecken för samråd för det som kallas Torgkvarteren. Där planeras i två kvarter det som kan bli Lunds högsta hus och ett landmärke, tillsammans med flera andra hus och ett torg.

Detaljplanen summerar 50.000 kvm bostäder, hotell, utbildning, lokaler och garage. Den aktuella marken har till till och med 2007 använts som jordbruksmark.

Det är den mest centrala delen av Brunnshög som nu håller på att ta form. Vid det som ska bli Brunnshögstorget planeras två nya kvarter som kommer att innehålla 400 nya bostäder, men framför allt kontor, hotell, restauranger, skola och butiker. Uppemot 1500 personer förväntas bo, besöka eller arbeta i kvarteren. Sedan tidigare är det bestämt att det på andra sidan Brunnshögstorget ska finnas en stor matbutik och andra mindre butiker.

– Överst i det högsta huset, 36 våningar upp, blir det publika ytor. Det är positivt att även de som inte bor eller verkar i Brunnshög kan få ta del av den milsvida utsikten, säger Klas Svanberg (M), byggnadsnämndens ordförande.

– Det som vi nu planerar ger en central målpunkt i Brunnshög. Det kommer att vara en mötesplats med service bara några steg från närmaste spårvagnshållplats och vid ett nytt torg i samma storlek som Stortorget. Här blir också många bostäder som i sig kommer att ge underlag för servicen, säger Eva Dalman, Lunds kommuns chef för Brunnshögsprojektet.

Förutom det högsta huset planeras ytterligare byggnader i kvarteren som kommer att vara mellan 1 och 17 våningar. Tanken är att husen ska vara som lägst närmast torget. Bottenvåningarna får lokaler för bland annat butiker, caféer och restauranger med uteserveringar på torget. Bostadsgårdarna planeras bli underbyggda med källargarage och gårdarna ska utformas för lek och vistelse och med så mycket växtlighet som möjligt. För att det ska vara enkelt att lära känna sina grannar är det bra om man kan nå via gården sitt trapphus.

Att bygga högt och tätt är ett sätt att hushålla med värdefull mark, en strategi som gäller för stora delar av Brunnshög men som dras till sin spets just här. Högsta huset kommer att gå att se på långt håll, även utanför Lund, men blir inte synligt från Lunds gamla stadskärna.

– För en byggnad som kommer att synas så väl är det extra viktigt att den blir vacker. Vi är angelägna om att den får den fina profil som har eftersträvats från första början, säger Hans Juhlin, stadsbyggnadsdirektör, Lunds kommun.

Därför ingår det i köpeavtalet att byggaktören Serneke och Lunds kommun ska arbeta gemensamt utifrån ett särskilt gestaltningsprogram. Detaljplanen kommer i mindre utsträckning styra byggnadernas utseende.

I arbetet med detaljplanen har skugga och vind varit viktiga frågor. Skuggor från höga hus blir märkbara, det går inte att undvika. Därför utgår också planeringen för Brunnshög från att området norrut till viss del ska bestå av kontorsarbetsplatser som inte är så känsliga för att under delar av dagen hamna i skugga. Vinden har studerats noggrant och med en rad justeringar under projektets gång, både i de egna kvarteren och runt om, har man lyckats minimera de negativa effekterna.

Samrådet startar i november och den 22 december är sista dag att lämna synpunkter.

Visualisering kvällstid av Torgkvarteren i Brunnshög med det högsta huset i fokus. Illustration: Semrén & Månsson arkitektkontor

Fler Nyheter från förstasidan

Realplay

Viktigt med järnkoll på kostnader och skatt

Nytt avsnitt från Realplay visar på stora möjliga kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt genom bättre framförhållning och kontroll.

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Lekander lämnar SBB-toppen

Krister Karlsson tar över uppgiften.

Karlatornet nu högst i Sverige – Turning torso tvåa

FV har besökt höghuset. 80 procent av lägenheterna är sålda. Se nya bilder.

Tillbaka till förstasidan