Bbostadsfastigheten som Patrizia köpt ligger intill pendeltågsstationen och ska vara färdigställda januari 2022. Till höger Johan Lagerdahl, Patrizias Sverigechef.

Patrizia köper av SPG i Vegastaden för 650 miljoner

Tyska Patrizia har signerat avtal om förvärv av en bostadsfastighet i Vegastaden i Haninge från SPG. Priset 650 miljoner kronor motsvarar drygt 60.000 kr/kvm – en riktigt hög nivå så långt ut från Stockholm, men då ingår även en Ica-butik i fastigheten.

Tango var säljarens rådgivare. CBRE var köparens rådgivare.

Det tyska bolaget följer därmed upp miljardköpet i Hyllie i Malmö i mitten av oktober 2020, läs mer här.

I den nya stadsdelen Vegastaden har Patrizia nu förvärvat en bostadsfastighet från Scandinavian Property Group (SPG). Fastigheten består av 189 moderna lägenheter i två byggnader samt en kommersiell enhet på bottenvåningen som hyrs ut till Ica. Byggnaden kommer att vara färdigställd i januari 2022.

Vegastaden är ett nybyggt område 18 kilometer söder om Stockholm. Kollektivtrafik knyter samman området med Stockholms centrum på 24 minuter med pendeltåg. I närområdet finns Länna Köpcentrum och Port 73 med omfattande utbud av butiker och fritidsaktiviteter.

–Vi fick möjlighet att förvärva en högkvalitativ modern tillgång med bra kollektivförbindelser som innebär enkel och bekväm tillgång till centrala Stockholm, säger Johan Lagerdahl, Country Manager och Head of Asset Management, Patrizia Sverige. Vegastaden har ett utmärkt läge och vi fortsätter att leta efter nya möjligheter i Sverige.

–Patrizia är en ledare inom bostadssektorn och vi ser fram emot ytterligare bostadsaffärer i Sverige, säger Jörg Laue, chef nordiska transaktioner, Patrizia. Vi ser bostadsinvesteringar som en säker tillgång vilka levererar en stabil avkastning till våra investerare.

Patrizia förvaltade tillgångar i Norden uppgår för närvarande till cirka 17 miljarder kronor.

SPG utvecklar totalt 292 lägenheter i Vega. De första 103 bostadsrätterna är slutsålda och inflyttade. Projektet vann under förra året Haninges arkitekturpris.

– SPG förvärvade projektet i Vega under 2017 och har sedan dess utvecklat och färdigställt ett stort antal lägenheter i området. Det projektet som vi nu avyttrar är den sista etappen som har ett exceptionellt läge vid pendeltågsstationen och en stor Ica-butik i byggnaden. Vega är ett mycket attraktivt projekt som vi är väldigt stolta över, säger Carl Zetterqvist, vd för SPG i Sverige.

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan