Pandox köper för halv miljard i Glasgow

Pandox har ingått avtal om förvärv av Adagio Aparthotel Edinburgh med 146 rum i centrala Edinburgh, Skottland. Totalt transaktionsvärde uppgår till cirka 40,5 miljoner pund, motsvarande 490 miljoner kronor.

Hyresgäst är Adagio Aparthotels och Pandox förväntar att hotellet bidrar med cirka 2,2 MGBP i driftnetto årligen i en normaliserad marknad. Förvärvet slutförs och tillträds per 21 december 2021. Hotellet redovisas under affärssegmentet Fastighetsförvaltning.

– Pandox är väldigt nöjda att kunna förvärva Adagio Aparthotel Edinburgh. Det är en attraktiv hotellfastighet i ett spännande segment i en dynamisk och växande stad. Hotellet är strategiskt och centralt beläget i en av Storbritanniens mest attraktiva hotellmarknader med en väldiversifierad efterfrågan och mycket goda RevPAR-nivåer. Med förvärvet får Pandox exponering mot ’extended stay’-segmentet som vi på sikt hoppas kunna växa i vår portfölj, säger Liia Nõu, vd för Pandox.

Transaktionen sker genom inkråmsförvärv och omfattar hotellfastigheten och ett existerande omsättningsbaserat hyresavtal med minimihyra med en återstående löptid om 15 år. I hotellfastigheten finns också fyra andra mindre hyresgäster. Säljare är MAS PLC.

Adagio Aparthotel är ett strategiskt beläget lägenhetshotell med 146 fräscha och generösa rum mitt i hjärtat av Edinburghs historiska centrum nära centralstationen. Hotellets centrala läge gör det attraktivt för både affärs- och fritidsresenärer. Hotellet, som är i ett mycket gott skick, byggdes 2016 som en del av ett omfattande stadsutvecklingsprojekt där staden framgångsrikt förädlade outnyttjad mark i Edinburghs historiska centrum.

Edinburgh har cirka 500 000 invånare och är Skottlands huvudstad. Staden är en attraktiv destination med ett välutvecklat kulturliv, ett välrenommerat universitet samt ett starkt näringsliv med tyngdpunkt i finans och försäkring, vilket ger en bra mix av efterfrågan från både affärs- och fritidsegmentet. Edinburgh har jämte London de högsta RevPAR-nivåerna i Storbritannien.

Missa inte! Hotell & Fastigheter 2022

Den 19 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Hotell & Fastigheter 2022. Det äger rum på Citykonferensen Ingenjörshuset i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Rejlers hyr av Bonnier

Fyller upp efter den stora utflytten.

Kjell A. Nordström: ”Ett omfattande paradigmskifte”

”Vi har sannolikt den största industriella revolutionen i mänsklighetens historia framför oss”.

Utspel: Sänk elmomsen och frys energiskatten

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta lanserar sex förslag.

Bildextra: Spahotell och pirbyggnad

Projektet Roslagens Hamn omfattar 21.500 kvm ljus BTA

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Tillbaka till förstasidan