Norges rikaste säljer tre fastigheter till Maxfast

Små ytor för 65.000 kr/kvm – 7,5 procent i avkastning. Maxfast förvärvar tre Burger King-fastigheter för 68 miljoner kronor från det norska bolaget Castel Queen.

Säljaren har haft Bernstrom & Partners som rådgivare.

Fastigheterna, två i Uppsala och en i Eskilstuna är 100 procent uthyrda till hamburgerkedjan Burger King med genomsnittlig kontraktslängd om 12,3 år. Totalt omfattar den uthyrningsbara arean 1.045 kvm, vilket ger hela 65.000 kr/kvm. Maxfast uppger avkastningen till drygt 7,5 procent. Fastigheterna som ingår i affären är Danmark-Säby 11:3 och Berthåga 64:1 i Uppsala och Valhalla 2:37 i Eskilstuna.

Orsaken till det höga kvadratmeterpriset är bland annat att större mark ingår för drive thru-ytor, höga hyror, hög omsättning, stora investeringar för restaurangerna och långa hyreskontrakt.

Bakom Castel Queen står, till lika delar, fastighetsbolaget Fortus och redarfamiljen Wilhelmsen som tillhör Norges rikaste.

Trond Vegar Brattlie, VD och hälftenägare i Fortus, berättar för Fastighetsvärlden att Castel Queen efter avyttringarna endast äger en fastighet i Sverige och att det är Vallstanäs 2:4 i Rosersberg, längs E4 mot Arlanda. Där finns Meca, Subway och Burger King som hyresgäster om totalt 2.500 kvm.

– Det är ganska nyinvigt. Det är inte aktuellt att sälja just nu. Men däremot är vi intresserade av att köpa i Sverige om det finns projektmöjligheter, säger Brattlie till Fastighetsvärlden.

Robert Engwall, VD vid Maxfast:

– Maxfast är just nu inne i ett mycket expansivt skede där vi under hösten kommer att tillträda ett flertal nya fastigheter. Uppsala och Eskilstuna är intressanta orter som vi gärna fortsätter att växa i.

Text Fredrik Engström

Fastighetsvärlden Idag 2016-09-05

Missa inte! Hotell & Fastigheter 2023

Onsdagen den 11 oktober arrangerar Fastighetsvärlden det populära och årligen återkommande seminariet Hotell & Fastigheter. Vik gärna datumet redan nu! Program kommer under försommaren. Eventet äger rum på Grand Hôtel i Stockholm.

Fler Nyheter från förstasidan

Blackrock köper nybyggt

50.000 kvm, med potential för upp till 120.000 kvm.

Megaprojekt till salu

Ett av Sveriges största kontorsprojekt. Ny ägare sökes.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Oscar Engelbert?

Han ligger bakom två av huvudstadens nya landmärken och är ofta i rubrikerna. Vad kan du egentligen om honom?

Ner 60 procent – men motståndskraften kvarstår

Slutsatser och inblickar i framtiden.

Värvar tidigare topp

FV berättar om den nya utmaningen.

Oscar: ”Det finns mycket jag vill göra”

Oscar Engelbert om framtiden efter att han lämnar vd-stolen. FV berättar om ett ”hemligt” kontorsprojekt i Los Angeles.

Köper invid Älvsjö centrum

Anrikt konditori bland hyresgästerna.

Dan Olofsson och Percy Nilsson frias i hovrätten

Ingen insiderhandel skedde i samband med försäljningen av Victoria Park.

Huvudspåret: Klyva SBB i tre delar – möjlig köpare pekas ut

Många spekulationer kring SBB:s framtid. FV pekar ut möjliga svenska köpare. Kan vara tydlig parallell till storaffär 2008.

Norska miljardären som är näst störst i Fabege

En av de rikaste i Europa. Har gjort inbrytningar i Sverige tidigare.

Värdet på Turning Torso ner

Läs om värdeutvecklingen för Sveriges näst högsta byggnad.

Balders plan på 230.000 kvm

Vill skapa framtidens logistiklösningar.

Engelbert avgår som vd

Överens med styrelsen. Behöver ny inriktning. Stannar kvar i styrelsen.

Uppgift: Här öppnar Apple nummer fyra i Sverige

Efter fiaskot vid Kungsträdgården kan det bli en andra butik i 08-området.

Tillbaka till förstasidan