Norges rikaste säljer tre fastigheter till Maxfast

Små ytor för 65.000 kr/kvm – 7,5 procent i avkastning. Maxfast förvärvar tre Burger King-fastigheter för 68 miljoner kronor från det norska bolaget Castel Queen.

Säljaren har haft Bernstrom & Partners som rådgivare.

Fastigheterna, två i Uppsala och en i Eskilstuna är 100 procent uthyrda till hamburgerkedjan Burger King med genomsnittlig kontraktslängd om 12,3 år. Totalt omfattar den uthyrningsbara arean 1.045 kvm, vilket ger hela 65.000 kr/kvm. Maxfast uppger avkastningen till drygt 7,5 procent. Fastigheterna som ingår i affären är Danmark-Säby 11:3 och Berthåga 64:1 i Uppsala och Valhalla 2:37 i Eskilstuna.

Orsaken till det höga kvadratmeterpriset är bland annat att större mark ingår för drive thru-ytor, höga hyror, hög omsättning, stora investeringar för restaurangerna och långa hyreskontrakt.

Bakom Castel Queen står, till lika delar, fastighetsbolaget Fortus och redarfamiljen Wilhelmsen som tillhör Norges rikaste.

Trond Vegar Brattlie, VD och hälftenägare i Fortus, berättar för Fastighetsvärlden att Castel Queen efter avyttringarna endast äger en fastighet i Sverige och att det är Vallstanäs 2:4 i Rosersberg, längs E4 mot Arlanda. Där finns Meca, Subway och Burger King som hyresgäster om totalt 2.500 kvm.

– Det är ganska nyinvigt. Det är inte aktuellt att sälja just nu. Men däremot är vi intresserade av att köpa i Sverige om det finns projektmöjligheter, säger Brattlie till Fastighetsvärlden.

Robert Engwall, VD vid Maxfast:

– Maxfast är just nu inne i ett mycket expansivt skede där vi under hösten kommer att tillträda ett flertal nya fastigheter. Uppsala och Eskilstuna är intressanta orter som vi gärna fortsätter att växa i.

Text Fredrik Engström

Fastighetsvärlden Idag 2016-09-05

Fler Nyheter från förstasidan

Kedjan lämnar Stureplan – efter bara två år

Till FV: ”Det här läget går inte längre hand i hand med strategin”.

Bildextra: Så blir nya kvarteret på Kungsholmen

Skapar 8.000 kvm kontor och 114 nya bostäder.

Lista: Norska oljefonden tappade 1.700 miljarder

Vid årsskiftet hade Oljefonden aktievärden i fem svenska bygg- och fastighetsbolag som översteg en miljard kronor vardera.

Rekordår för outlet

Den tyska satsningen i Stockholmsområdet går som tåget.

SBB stoppar projekt – underleverantör går i konkurs

”Styrelsen har sökt andra lösningar men inte lyckats” säger koncern-vd Mikael Anjou

Stänger flaggskepp i city efter endast fyra år

Världsvarumärket lägger ner stor satsning mitt på Kungsgatan.

Blankare fortsätter trycka till fastigheter

Åtta av de 100 största blankningspositionerna finns i bygg- eller fastighetsbolag. FV berättar vilka bolag som finns i fokus.

Balder lägger beslag på ännu en 08-mack

Först lyxprojekt längs Birger Jarlsgatan. Nu lite längre ut från city.

Blir ny CFO på Stenvalvet

Ytterligare en CFO byter jobb.

SEPREF: Fyra av fem spår höjda krav på direktavkastning

Karin Witalis kommenterar den senaste undersökningen.

Rekryterar chef från Wästbygg

Ska utveckla nytt bolag.

Staden säljer för 600 mkr

Tre bolag i affär med Stockholms stad.

Klart: Alm blir storägare i Aros efter strukturaffär

Stor affär med bostäder. Läs om detaljerna.

Batljans superlycka

Starkt fredag på börsen. Men ännu återstår mer än hälften…

Tillbaka till förstasidan