M2 köper för 490 miljoner när Klövern renodlar

Klövern säljer nio fastigheter, i sju orter, för cirka 490 miljoner kronor till M2-gruppen. I portföljen finns bland annat den stora fastigheten Transistorn 2 i Kumla som har Ericsson som hyresgäst. Den fastigheten står för nästan hälften av portföljens värde och en tredjedel av den uthyrningsbara arean som är på totalt 110 000 kvadratmeter.
– Det är jättefina fastigheter och jag har en stark tro på Ericsson. Bolaget har investerat dyrt i produktionen i Kumla och kommer säkerligen inte att lämna fastigheten, säger
M2-gruppens VD Rutger Arnhult till Fastighetsvärlden Idag.
Transaktionen omfattar huvudsakligen industrifastigheter och husen är belägna i Fagersta, Katrineholm, Norberg, Sigtuna och Trosa samt två vardera i Kumla och på Ingelstaområdet i Norrköping. Den mindre fastigheten i Kumla som säljs förvärvades av Klövern från Kungsleden så sent som för tre veckor sedan. Genom förvärvet har M2-gruppen 300 000 kvadratmeter kommersiella lokaler, varav 200 000 är industrilokaler.
– Vi håller på att lämna kontorssegmentet. Jag tror stark på industrifastigheter och har lärt mig det segmentet. Dessutom är det få andra bolag som prioriterar industri, säger
Arnhult och berättar att bolaget nu har sju objekt ute till försäljning.
För Klövern innebär den aktuella affären en realiserad värdeförändring om cirka 100
miljoner. Efter försäljningen finns 99 procent av bolagets hus inom prioriterade marknader.
Fastighetsvärlden Idag 2007-08-30