Lista: Kommunerna som var hetast på marknaden 2023
Den hetaste affärskommunen för kommersiella fastigheter 2023 i Sverige är: Vaggeryd! Storaffär efter storaffär med logistikfastigheter har fört den småländska kommunen i topp räknat utifrån invånarantal. Etta när det gäller totalt omsättning blir som vanligt Stockholm, enligt färsk statistik som Värderingsdata har sammanställt åt Fastighetsvärlden.
Vaggeryd har har strax under 15.000 invånare och det attraktiva logistikområdet angränsar till Jönköpings kommun i norr. Under 2023 genomfördes här fastighetsaffärer som summerar hela 2,4 miljarder i kommunen. Det motsvarar 162.000 kronor per invånare. Det är fem gånger mer per capita än i huvudstaden. Bland köparna finns bland annat SLP, CapMan/Nordsten, Blackrock i flera köp och Genesta, Affärsvolymen kan bli rejält hög i den småländska kommunen även 2024. Blackrock har redan gjort ett större förvärv.
Högt på listan, räknat utifrån antalet invånare, hamnar även Sigtuna och Sundbyberg, den förstnämnda främst för logistikområdet Rosersberg där Arlanda, och den sistnämnda kommunen för transaktioner inom olika segment.
Fastighetsmarknaden i Stor-Stockholm omsatte 64,2 miljarder kronor under 2023, enligt Värderingsdatas sammanställning. Det är tre–fyra gånger så mycket som i Stor-Göteborg och Malmö där affärsvolymen var 18,9 respektive 16,3 miljarder kronor.
När det gäller kommunerna enskilt är det inga större överraskningar i toppen: Stockholm (med 29,5 miljarder), följt av Göteborg och Malmö.
Se även Fastighetsvärldens lista över 2023 års 20 största transaktioner här.
30 kommuner med högst omsättning:
| Ort | Omsättning, mdr | kr/inv |
|---|---|---|
| Stockholm | 29,5 | 29800 |
| Göteborg | 4,7 | 7800 |
| Malmö | 4,3 | 11900 |
| Sigtuna | 3,4 | 64700 |
| Västerås | 3,4 | 21300 |
| Lund | 3,2 | 24600 |
| Sundbyberg | 3,2 | 57200 |
| Uppsala | 3,1 | 12600 |
| Eskilstuna | 2,9 | 27000 |
| Gävle | 2,8 | 27100 |
| Järfälla | 2,5 | 29000 |
| Linköping | 2,5 | 14900 |
| Vaggeryd | 2,4 | 162200 |
| Haninge | 2,3 | 23100 |
| Huddinge | 2 | 17600 |
| Örebro | 1,9 | 11900 |
| Borås | 1,8 | 15700 |
| Halmstad | 1,8 | 17000 |
| Växjö | 1,7 | 17400 |
| Jönköping | 1,6 | 10900 |
| Solna | 1,4 | 16400 |
| Norrköping | 1,4 | 9600 |
| Kalmar | 1,4 | 19400 |
| Nyköping | 1,3 | 22400 |
| Helsingborg | 1,1 | 7300 |
| Borlänge | 1,1 | 21300 |
| Härryda | 1 | 25100 |
| Lidingö | 1 | 20700 |
| Södertälje | 1 | 9800 |
| Täby | 0,9 | 12900 |
