Hufvudstaden: Hyrorna upp 10 procent
Fortfarande låg vakansgrad – Sätter upp MTN-program. Hufvudstaden presenterade vid lunchtid under måndagen bolagets delårsrapport för årets nio första månader.
Fastighetsförvaltningens bruttoresultat ökade med 16 procent och uppgick till 800 mnkr (692), främst beroende på högre hyror och tillkommande ytor genom förvärv och investeringar i fastigheter. Periodens resultat efter skatt uppgick till 793 mnkr (1.010). Minskningen förklaras av en lägre värdeökning i fastighetsbeståndet.
Fastighetsbeståndet marknadsvärderades till 22,8 mdkr (22,3 vid årsskiftet).
Soliditeten uppgick till 55 procent (56), nettobelåningsgraden till 18 procent (17) och räntetäckningsgraden var 6,4 gånger (6,8). Koncernens nettoomsättning uppgick till 1.144 mnkr (1 058), en ökning med 8 procent.
Den totala hyresvakansgraden per den 30 september var 4,0 procent (3,9 vid årsskiftet) och den totala ytvakansgraden 5,8 procent (5,9 vid årsskiftet).
Hufvudstadens omförhandlingar av såväl butiks- som kontorslokaler har utvecklats ”tillfredsställande”, skriver bolaget i niomånadersrapporten. Totalt har under perioden 50.000 kvm omförhandlats till ett hyresvärde av 203 miljoner. I genomsnitt har omförhandlingarna resulterat i en hyresökning med cirka 10 procent.
Hufvudstaden meddelar i ett separat pressmeddelande att bolaget har beslutat att etablera ett Medium Term Note-program med en låneram om 2 miljarder kronor. MTN-programmet är ett led i att bredda finansieringen och kommer att komplettera Hufvudstadens befintliga upplåning.
Det tidigare certifikatsprogrammet har utökats med 1 miljard kronor till 2 miljarder kronor, samtidigt som bolagets lånelöften utökats med 1 miljard kronor.
Fastighetsvärlden Idag 2012-11-19
