Kungsleden köper Ericssonfastigheter för 865 Mkr
Den utdragna försäljningsprocessen av Ericssons fastighetsbestånd har än så länge resulterat i två affärer. För ett par månader sedan förvärvade SPP ett bestånd värt 700 Mkr i Älvsjö i södra Stockholm och igår blev det bekant att Kungsleden förvärvat två fastigheter för sammanlagt 865 Mkr.
Den ena fastigheten, Diametern 1, är belägen i Kungens Kurva söder om Stockholm och innehåller drygt 41.000 kvm kontor. Största hyresgäst är Emerson Energy Systems vilka svarar för ca 75 % av intäkterna. Förvärvspriset uppgår till 235 miljoner kronor. Tillträde skedde per den 1 juni 2000.
Den andra fastigheten är belägen i Mölndal utanför Göteborg och består av 73.000 kvm, främst kontors- och utvecklingslokaler. Största hyresgäst är Ericsson Microwave Systems vilka i samband med försäljningen tecknat ett 10-årigt hyresavtal på merparten av ytan.
Förvärvspriset för den fastigheten är 630 miljoner kronor. Tillträde sker den 30 september 2000.
Kungsledens VD Jens Engwall kommenterar affären:
– Fastigheterna stärker Kungsledens affärsidé om en fastighetsportfölj med hög och stabil direktavkastning då förvärven genomförs till direktavkastningsnivåer överstigande genomsnittet i Kungsledens portfölj. Dessutom är fastigheterna belägna i områden och med hyresgäster med mycket positiva framtidsutsikter.
