Sakofall köper av kommun för 60 procent under värdering
Sakofall Fastigheter köper fastigheten Brunnsvik i Ludvika för 4,3 miljoner kronor från kommunen. Det kan jämföras med värderingen på 11 miljoner kronor. Den innehåller 12.000 kvm boa/loa kvm med en folkhögskola som hyresgäst.
”Det är klart att i den bästa av värdarna hade man fått mer, men det kommer vara bra för Brunnsvik”, säger kommunalrådet Håge Persson i en kommentar till SR Dalarna. Ludvika kommun köpte fastigheterna 2015.
– Vi har varit intresserade av den här fastigheten i flera år men det är först nu som allt kändes rätt, säger Tom Sakofall, vd och grundare Sakofall Fastigheter.
Han motiverat förvärvat med att bolaget växt ytterligare men även Ludvikas utveckling har en stor betydelse. Kommunen ska växa från 26.000 invånare till 36.000 i och med Hitachis tillväxt.
– Vi bygger idag 24 nyproducerade lägenheter i Ludvika och räknar att starta upp ytterligare 85 under 2024. Men detta kommer inte att räcka till. Att ta över Brunnsvik som utöver de lokaler som Folkhögskolan hyr innehåller ca 100 bostadsrum känns klockrent och rätt i tiden. Vi älskar också historia och äldre arkitektur vilket gör fastigheten än mer intressant för oss, säger Tom Sakofall.
Hela anläggningen utvecklades av Folkhögskolan i början av 1900-talet. De har idag hyresavtal som sträcker sig till slutet av 2026.
– Vi vill så klart att Folkhögskolan är kvar långsiktigt. Vi vill gärna se en mix av verksamheter i dessa 21 byggnader om 12.000 kvm boa/loa. Vi tänker oss utbildning (Folkhögskolan) korttidsboende, permanent boende, kontorsverksamhet och möjlighet till matservering.
Idag hyr även Ludvika kommun ca 500 kvm för återbruksverksamhet samt en del ytor för förråd och garage till privatpersoner.
