Kista Science Tower värt 1208 mkr
Igår kunde NCC och Vasakronan meddela att affären med Kista Science Tower slutförts. Affären baseras nu på ett marknadsvärde om 1208 mkr, ett värde som tagits fram genom att tre oberoende värderingsföretag värderat byggnaden. Redan tidigare har NCC respektive Vasakronan skrivit ned värdet på sitt ägande i byggnaden. Det gör att NCC nu kan sälja med ett bokföringsmässigt nollresultat för 2004. Och för Vasakronan som gjorde nedskrivningar för sitt ägande under 2003 så är det nu uppskattade marknadsvärde högre än vad värderingen vid årsskiftet visade. Tidigare har marknaden visat stor tveksamhet för projektet och farhågor har funnits för att NCC skulle drabbas av ytterligare negativt utfall vid försäljningen.Mats Wäppling, VD för NCC Property Development, anser att det avgörande för den nu överenskomna värderingen varit att hyresnivån kunnat hållas på den ursprungligen kalkylerade nivån. En efterkalkyl av hela projektet Kista Science Tower, inkluderande utvecklingsvinst av första halvan, entreprenadvinst för hela projektet samt den nedskrivning som gjordes 2003 visar för NCCs del på ett marginellt negativt resultat.
