Jernhusen laddar för 30.000 kvm kontor
Två projekt mitt i ”svältfött” Lund. Elding Oscarson/C.F. Møller Architects förslag har valts för att utveckla en ny centralstation i Lund.
Fastighetsvärlden kan berätta att förslaget innehåller 20.000 kvm ljus BTA, varav 12.000 kvm är kontor och resten är butiker, väntytor och gångar. Som högst blir byggnaden 6,5 våningar. Huvudentrén i det nya stationshuset kommer att få ett nytt läge, i jämnhöjd med den nya spårvägens ändhållplats vid Clemenstorget. Byggstart för den nya stationen beräknas till 2021.
– Med sitt centrala läge har stationen förutsättningar att utvecklas till stadens bästa mötesplats. Arkitekterna har tydligt fokuserat på resenärernas behov samtidigt som den publika miljön med ett attraktivt serviceutbud gör stationen öppen och tillgänglig för alla, säger Andreas Meyer, affärsutvecklare på Jernhusen.
– Förslaget ger i ett konsekvent grepp en mycket tydlig stationsbyggnad, som verkligen binder ihop öster och väster med ett nytt inomhustorg, säger Jonas Elding, ansvarig arkitekt på Elding Oscarson Arkitekter.
Norr om det nya stationshuset planerar Jernhusen för att utveckla Spoleplan, som idag är en markparkering, till ett kontorshus om cirka 25.000 kvm ljus BTA. Centrala Lund har länge varit svältfött på moderna kontorslokaler medan det i till exempel Brunnshög/Ideon länge funnits höga vakanser.
I centrum har till exempel Wihlborgs framgångsrikt utvecklat och hyrt ut kontorshuset Posthornet om 11.000 kvm, läs mer här. Men så mycket mer kontorslokaler gå sannakt inte att bygga centralt efter att kommunhus och rättscentrum lagt beslag på fastigheter nära centralen.
Fastighetsvärlden kan konster att Jernhusen håller på att jobba med nya stationshus/resecentrum i flera städer, bland annat Stockholm, Växjö och Varberg. De senaste året har bolaget färdigställt nya stationshus i bland annat Uppsala och Malmö. På sikt är det aktuellt med projekt i bland annat Västerås, Örebro, Linköping och Norrköping. Statliga Jernhusen har för övrigt sålt ett flertal mindre stationsbyggnader runt om i landet det senaste decenniet.
Fastighetsvärlden Idag 2018-01-24
