Ica säljer 10 fastigheter för 918 miljoner till Ancore
Reavinst: 118 miljoner – 46.000 kvm. ICA Fastigheter Sverige säljer tio handelsfastigheter till Ancore Fastigheter, som samägs av ICA Fastigheter och Alecta. Därmed bekräftas Fastighetsvärldens avslöjande från förra veckan. Nu kommer fler detaljer. Det underliggande fastighetsvärdet i affären är 918 miljoner kronor och transaktionen ger en reavinst om 118 miljoner kronor för ICA Fastigheter Sverige.
Ancore Fastigheter ägs till femtio procent av ICA Fastigheter. ICA Gruppens andel av reavinsten, 59 miljoner kronor, kommer att redovisas i tredje kvartalet 2014.
– Genom försäljningen frigörs kapital som kan investeras i ICAs butiksnät samtidigt som vi behåller inflytandet över dessa tio marknadsplatser, säger Lena Boberg, VD vid ICA Fastigheter.
Fastigheterna som berörs :
- Örnen 17 i Eslöv,
- Gnejsen 1 i Sala,
- Mårten 5 i Sjöbo,
- Orgeln 2 i Skellefteå,
- Motorn 10 i Vara,
- Hajen 7 i Varberg,
- Valen 3 i Vimmerby,
- Kornet 3 i Värnamo
- Norrastugan 3 i Växjö (där den största verksamheten är ICA Kvantum).
- Holje 103:7 Olofström (där största verksamheten är Maxi ICA Stormarknad).
Fastigheterna tillträds under september 2014. Det underliggande fastighetsvärdet är 918 miljoner kronor och fastigheterna har cirka 46.000 kvadratmeter uthyrningsbar area.
Efter förvärvet äger Ancore Fastigheter 29 handelsfastigheter med en total uthyrbar yta om cirka 225.000 kvadratmeter med ett fastighetsvärde på drygt 5,0 miljarder kronor.
Ancore Fastigheter AB bildades som ett joint venture mellan ICA Fastigheter AB och Alecta under 2010. Bolaget ska förvärva och äga fastigheter i Sverige med långa hyresavtal där ICA är huvudsaklig hyresgäst.
Fastighetsvärlden Idag 2014-09-16
