Ica säljer 10 fastigheter för 918 miljoner till Ancore

Reavinst: 118 miljoner – 46.000 kvm. ICA Fastigheter Sverige säljer tio handelsfastigheter till Ancore Fastigheter, som samägs av ICA Fastigheter och Alecta. Därmed bekräftas Fastighetsvärldens avslöjande från förra veckan. Nu kommer fler detaljer. Det underliggande fastighetsvärdet i affären är 918 miljoner kronor och transaktionen ger en reavinst om 118 miljoner kronor för ICA Fastigheter Sverige.

Ancore Fastigheter ägs till femtio procent av ICA Fastigheter. ICA Gruppens andel av reavinsten, 59 miljoner kronor, kommer att redovisas i tredje kvartalet 2014.

– Genom försäljningen frigörs kapital som kan investeras i ICAs butiksnät samtidigt som vi behåller inflytandet över dessa tio marknadsplatser, säger Lena Boberg, VD vid ICA Fastigheter.

Fastigheterna som berörs :

  • Örnen 17 i Eslöv,
  • Gnejsen 1 i Sala,
  • Mårten 5 i Sjöbo,
  • Orgeln 2 i Skellefteå,
  • Motorn 10 i Vara,
  • Hajen 7 i Varberg,
  • Valen 3 i Vimmerby,
  • Kornet 3 i Värnamo
  • Norrastugan 3 i Växjö (där den största verksamheten är ICA Kvantum).
  • Holje 103:7 Olofström (där största verksamheten är Maxi ICA Stormarknad).

Fastigheterna tillträds under september 2014. Det underliggande fastighetsvärdet är 918 miljoner kronor och fastigheterna har cirka 46.000 kvadratmeter uthyrningsbar area.

Efter förvärvet äger Ancore Fastigheter 29 handelsfastigheter med en total uthyrbar yta om cirka 225.000 kvadratmeter med ett fastighetsvärde på drygt 5,0 miljarder kronor.

Ancore Fastigheter AB bildades som ett joint venture mellan ICA Fastigheter AB och Alecta under 2010. Bolaget ska förvärva och äga fastigheter i Sverige med långa hyresavtal där ICA är huvudsaklig hyresgäst.

Fastighetsvärlden Idag 2014-09-16

Fler Nyheter från förstasidan

Succé för ny stor takterrass på Mall of Scandinavia

Se bilder från den nya satsningen. Smygöppnades under tisdagen. FV var på plats.

Kraftig försening för Castellums tullnära storprojekt

Utpekat som hetaste framtidsområdet i Stockholm.

Oscar säljer med vinst

Avyttrar i vattennära läge.

Tar över AFA:s lyxläge

Hyr lokaler i hörnet Drottninggatan/Klarabergsgatan mitt i Stockholm.

Rekord: Fastigheter utgör nu nio procent av börsvärdet

Fler noteringar att vänta, enligt Pangea. Men alla segment utvecklas inte bra. Se substansvärdet för 30 bolag.

Heta innerstadsaffärer nära att slutföras

Dessutom väntar säljprocess för glödhet fastighet utanför tullarna.

Stor hyresgäst lämnar MoS

2.500 kvm vid den ena ingången fylls med het pop up-butik.

Nyfosa köper för 1,6 miljarder

Börsnoterat bolag säljer. Portfölj med 21 kommersiella fastigheter. Se fastighetslista.

Udda duo i affär om 1,4 mdr

15 fastigheter i Stockholmsområdet ingår i transaktionen.

Nytt landmärke i Stockholm görs om till hyresrätter

242 planerade bostadsrätter får en annan upplåtelseform. ”Det blir oavsett en bra affär för oss”.

Mindre kontorsyta – men dubbelt så många kontorsarbetsplatser

Fastighetsvärlden redogör för ytfördelningen i nya Sturekvarteret, segment för segment. Se även flera nya illustrationer.

Göteborg följer Malmö – bantar närvaron på Mipim

”Det är inte positivt för helheten. Nu ska vi samla partnerskapet och lyssna på hur övriga tänker.”

K2A börjar handlas på börsen idag

Se bilder från morgonens inringning.

Heba köper för 700 mkr

Det tidigare så försiktiga och lågmälda bostadsbolaget slår till med ännu en stor affär.

Tillbaka till förstasidan