Ica säljer 10 fastigheter för 918 miljoner till Ancore

Annons

Reavinst: 118 miljoner – 46.000 kvm. ICA Fastigheter Sverige säljer tio handelsfastigheter till Ancore Fastigheter, som samägs av ICA Fastigheter och Alecta. Därmed bekräftas Fastighetsvärldens avslöjande från förra veckan. Nu kommer fler detaljer. Det underliggande fastighetsvärdet i affären är 918 miljoner kronor och transaktionen ger en reavinst om 118 miljoner kronor för ICA Fastigheter Sverige.

Ancore Fastigheter ägs till femtio procent av ICA Fastigheter. ICA Gruppens andel av reavinsten, 59 miljoner kronor, kommer att redovisas i tredje kvartalet 2014.

– Genom försäljningen frigörs kapital som kan investeras i ICAs butiksnät samtidigt som vi behåller inflytandet över dessa tio marknadsplatser, säger Lena Boberg, VD vid ICA Fastigheter.

Fastigheterna som berörs :

  • Örnen 17 i Eslöv,
  • Gnejsen 1 i Sala,
  • Mårten 5 i Sjöbo,
  • Orgeln 2 i Skellefteå,
  • Motorn 10 i Vara,
  • Hajen 7 i Varberg,
  • Valen 3 i Vimmerby,
  • Kornet 3 i Värnamo
  • Norrastugan 3 i Växjö (där den största verksamheten är ICA Kvantum).
  • Holje 103:7 Olofström (där största verksamheten är Maxi ICA Stormarknad).

Fastigheterna tillträds under september 2014. Det underliggande fastighetsvärdet är 918 miljoner kronor och fastigheterna har cirka 46.000 kvadratmeter uthyrningsbar area.

Efter förvärvet äger Ancore Fastigheter 29 handelsfastigheter med en total uthyrbar yta om cirka 225.000 kvadratmeter med ett fastighetsvärde på drygt 5,0 miljarder kronor.

Ancore Fastigheter AB bildades som ett joint venture mellan ICA Fastigheter AB och Alecta under 2010. Bolaget ska förvärva och äga fastigheter i Sverige med långa hyresavtal där ICA är huvudsaklig hyresgäst.

Fastighetsvärlden Idag 2014-09-16

Missa inte! Fastighetsdagen Öresund

Den 22 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Öresund. Seminariet äger rum på Scandic Triangeln, Malmö.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2025

Den 10 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2025. Seminariet äger rum på Nalen, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut hela 22.000 kvm kontor

Tecknat stort hyresavtal med hemlig hyresgäst.

Hotell för 19 miljarder förvärvas av Pandox

Gör affären tillsammans med ägaren Eiendomsspar och Scandic.

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Tillbaka till förstasidan