Höjda taxeringsvärden i Stockholm

Överlag blir det måttliga höjningar eller sänkningar av taxeringsvärdena för hyreshus nästa år. Men i vissa områden blir det istället höjningar. Centrala delar av Stockholm får en höjning med sju procent för bostäder och fyra procent för lokaler. De närmast centrum belägna innerstadsdelarna får dock en höjning av taxeringsvärdet med 20 procent för bostäder och 17 procent för lokaler. Att höjningarna blir så kraftiga beror på att områdesindelningen ändrats. Fastighetsägare med hus på Gärdet, Djurgården, Danviksklippan och Essingeöarna samt i Hjorthagen, Kristineberg, Fredhäll, Marieberg och Henriksdal byter omräkningsområde och drabbas därför särskilt hårt. Men det finns också områden där taxeringsvärdet sänks eller kvarstår oförändrat nästa år. Malmö och Lund tätorter, Göteborgsregionen samt Uppsala tätort är några exempel på detta. De nya omräkningstalen för taxeringsvärdena 2003 bygger på prisstatistik för hyreshus under perioden juli2001 – juni 2002. Det är Lantmäteriverket som på RSV:s uppdrag räknar fram talen med utgångspunkt från prisutvecklingen.Från Fastighetsägarna i Stockholm är man inte nöjd med utfallet. Den näringspolitiska chefen där, Henrik Tufvesson, kommenterar:- Trots en ganska rimlig taxeringshöjning blir effekten av förändringen att fastighetsskatten ökar med 20 procent istället för med drygt 5 procent som hade varit fallet om RSV inte bytt omräkningsområde. Detta är ytterligare ett bevis för att omräkningsförfarandet inte fungerar.- För bostadsrättsföreningar med låg skuldbörda är detta extra kännbart då både fastighetsskatten och den schablonberäknade inkomstskatten stiger till följd av höjda taxeringsvärden, summerar Henrik Tufvesson.

Missa inte Stockholmsmarknaden 2022 den 18 maj.

Kom och lyssna på Nordeas chefsekonom Annika Winsth om de nya förutsättningarna – Tvärnit eller vad?
Missa inte professor Dick Harrison som talar om fastigheter i orostider – En trygg hamn?

Annat ur programmet:
• Kommunerna som bäddar för tillväxt
• Viktiga Framtidscase för Stockholmsområdet
• Är ränterisken felanalyserad?
• Hearing: City eller externa hubbar – vad är bästa investeringen?

Kolla in hela programmet här – och anmäl dig till ett toppseminarium på Grand Hotel den 18 maj.

Fler Nyheter från förstasidan

Satsar vidare efter rekordförhyrning

Blickar utomlands – vill nästan dubbla ytan.

Bildextra: Investerar miljard på kunskap

Kunglig glans på invigningen.

SCB: Rekordökning för byggkostnaderna

Den högsta förändringen i årstakt sedan 1981.

Säljer 1.600 byggrätter – blir storägare

30 projektmöjligheter ingår. Skapar storbolag.

Affärsanalys

Proaktiv polis leder till högre risk på restvärde

Anders Elvinsson vid Cushman & Wakefield analyserar en affär med en stor samhällsfastighet.

”Kommer behöva höja räntan snabbt”

Fem experter svar på högaktuella frågor om ekonomi och fastigheter.

Klassiskt 08-hotell byter ägare

Säljer efter 7 år. 10.000 kvm ingår.

Universitetsstaden fortsätter att växa

Planerar kontor, bostäder och kongresscentrum.

Förhandlar om miljardaffär

FV berättar vad som ingår i affären.

Redo sälja på Kungsholmen

Unik projektmöjlighet i stenstaden.

Tema Bostad

Om projektets ekonomi spräcks vid ett ”stålbad”

Så kan utvecklingsprojekt och affärer i form av forward purchase/funding komma att påverkas av det osäkra läget.

Starkt Balder nära 200 mdr

Selin: ”Om inflationen blir permanent högre och räntorna bara höjs en aning, skulle det kanske till och med vara positivt”.

Omvandlar butik – hyr ut 500 kvm

Nygammalt koncept intar central galleria.

Glädjefnatt för fastighetsaktier

Efter en vecka med främst en dyster utveckling för fastighetsaktier bjöd onsdagen på starka uppgångar för väldigt många bolag.

Tillbaka till förstasidan