Hermelin om rekorduthyrningen: Fantastiskt skönt!

Annons

Kassaskåpsäkert kassaflöde ökar värdet. En av årets största skrällar på fastighetsmarknaden stod TeliaSonera för igår, när bolaget meddelade sina ändrade flyttplaner och att flytten nu går till Arenastaden.

Fabege har under projekteringen förberett Scandinavian Office Building för ett stort antal möjliga uthyrningsalternativ, främst inriktade på flera stora hyresgäster genom de stora våningsplan som kan erbjudas. Men projektet har inte varit möjligt att driva etappvis eftersom produktionen sker parallellt med att Mall of Scandinavia byggs under kontorskomplexet.

Vågspelet med att gå igång på spekulation och nu få in en hyresgäst för hela projektet ger nu Fabege full utdelning.

Christian Hermelin.
Christian Hermelin.

– Det känns fantastiskt skönt och ger oss nu möjlighet att effektivt färdigställa projektet de kommande två åren, säger Fabeges VD Christian Hermelin till Fastighetsvärlden.

Genom att nu få klart med en hyresgäst kan Fabege direkt skräddarsy fastigheten istället för att avvakta och göra en mängd olika anpassningar under projektets genomförande. För Fabege innebär det här en något bättre totalekonomi för projektet. Men Christian Hermelin ser också en stor förtjänst i kvalitén på kassaflödet.

– Jag tror det här innebär en hel del för värderingen. Vi får en mycket solid hyresgäst på ett långt hyresavtal och det kommer säkert att återspeglas i hur fastigheten värderas, säger Hermelin.

Uthyrningen till TeliaSonera innebär att Fabege tagit bort den största risken för stora vakanta ytor i Arenastaden och kan innebära att bolaget nu kan dra igång ytterligare produktion tidigare än annars beräknat.

– Vi behöver ett varulager av möjliga lokaler för att locka hyresgäster, men det finns inga beslut fattade om att vi ska gå vidare med ytterligare något projekt just nu. I kvarteret Uarda bygger vi just nu ytterligare ett hus och där är grundarbeten och garage klara för ytterligare en möjlig etapp.

Fastighetsvärlden Idag 2014-04-24

Missa inte! Fastighetsdagen Stockholm 2024

Den 23 maj är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Stockholm. Seminariet äger rum på Spegelsalen, Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir Jernhusens nya ”återbruks-HK”

Det händer mer än någonsin inom bolaget. Nu flyttar man även sitt huvudkontor – och gör en storsatsning på hållbarhet. FV har besökt de nya lokalerna.

Konkursat bolag återuppstår

”Vi är oerhört entusiastiska över möjligheterna som detta medför”.

Metropole, The Node, Ellipsen, Sergel

Avicii-kapital in i satsning på coworking

Berättar för FV om satsningen och att bolaget i gengäld ska sätta fart på kultursatsning i hjärtat av Stockholm.

Fick sparken som vd – går till skandalomsusat bolag

Flera höga tjänstemän har lämnat bolaget på kort tid.

Inleder ny stor satsning – värvar två från konkurrent

Stort konsultbolag gör inbrytning inom nytt segment. FV berättar om framtidsplanerna.

LKF Lund 1000 bostäder

Vill bygga 1.000 bostäder i Lund

Stort stadsutvecklingsprojekt i norra Lund. Samarbete med flera aktörer.

Norra Sundskajen, Malmö

Bilder: Så kan Ön byggas ut med 250 bostäder

Riksbyggen vill tillsammans med Sundprojekt bygga 250 bostäder i elva nya bostadshus  på Ön.

Stänger hos Hufvudstaden bredvid NK

Två stora butikslokaler snart tomställda mitt i Stockholm.

Sagax räddar kvar större hyresgäst

Förlänger och totalrenoverar. Varit hyresgäst i snart 20 år.

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.

Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Klart: Dom i hovrätten mot fd Baldertoppar – ändrar

Alla elva överklagade tingsrättens dom. Nu har en lätt oenig Svea hovrätt meddelat sin dom. 1.453 dagar efter att toppduon anhölls.

Tillbaka till förstasidan