Heimstaden vill bli delägare i Ekerö Bostad
”Ensam är inte alltid stark”. Ekerö kommun har under det senaste decenniet misslyckats med att sälja Ekerö Bostäder vid några tillfällen, bland annat gick en folkomröstning emot en försäljning av bolaget 2012. Nu har Heimstaden Bostad framfört ett bud till Ekerö kommun avseende 49 procent av aktierna i Ekerö Bostäder. I budet värderas det kommunala bostadsbolagets bestånd till 1,2 miljarder och efter avdrag för uppskjuten skatt bjuder Heimstaden 567 miljoner i fastighetsvärde för sin andel i bolaget.
Vid det senaste årsskiftet värderades beståndet till 1050 mkr och Heimstaden har gett sitt förslag med ledning av de tillgängliga siffrorna i årsredovisningen samt en bedömning av hur marknaden har utvecklat sig sedan dess.
– Vi har på senare tid gått in i flera lyckade delägaren. Det har varit roligt och utvecklande för bägge parter – ensam är inte alltid stark, säger Heimstadens VD Patrik Hall.
Han nämner utvecklingsprojekt med Hyresbostäder i Norrköping samt det stora utvecklingsprojektet med MKB, Balder och Victoria Park i Malmö som några exempel.
Patrik Hall ser också möjligheter till en ökad nyproduktion omde går in som delägare. Det kan ske inom Ekerö Bostäder eller om kommunen hellre vill att den ligger utanför bolaget kan Heimstaden ta de investeringarna.
– För oss är det viktigt att vi har en långsiktigt hållbar förvaltning på plats. Då har vi möjlighet att nyproducera och få en bra ekonomi och skötsel av de nya fastigheterna, säger Patrik Hall.
Kommunstyrelsens ordförande Adam Reuterskiöld, (M), ser fördelar i att få in en partner för att driva bolaget och därigenom även kunna utöka nyproduktionen. Kommunstyrelsen kommer nu att utreda förslaget.
I förslaget från Heimstaden ligger att kommunen förutom majoritet i bolaget utser ordförande och hälften av styrelseledamöterna medan bolagets VD utses av Heimstaden.
Fastighetsvärlden Idag 2016-11-30
