Heba och Åke Sundvall säljer för 725 mkr till Svenska Bostäder
Heba och Åke Sundvall har genom sina JV-bolag avyttrat två fastigheter i Vårbergtoppen, södra Stockholm. Köpare är kommunala Svenska Bostäder. Köpeskillingen för aktierna är baserad på ett underliggande fastighetsvärde om 725 miljoner kronor, motsvarande cirka 60.000 kr/kvm. Sommaren 2023 sålde duon för 400 miljoner till Resinova.
Hedman Modée & Partners var säljrådgivare i transaktionen.
Fastigheterna i affären är Viggholmen 1 och Lomholmen 1.
Affären genomförs som två bolagsaffärer och tillträdena är preliminärt 1 september 2024 respektive 1 juni 2025. Affären är villkorad beslut i AB Svenska Bostäders styrelse, Stockholms Stadshus AB:s styrelse samt i Stockholms Stads kommunfullmäktige.
Fastigheterna i Vårberg uppfördes som bostadsrätter men när marknaden blev avvaktande konverterades fastigheterna till hyresrätter. Fastigheterna säljs via en aktiebolagstransaktion.
– Vi är glada över att ha bidragit till utvecklingen i Vårberg genom att bygga dessa trivsamma hyresbostäder. Svenska Bostäder, med stor erfarenhet av att skapa attraktiva och trygga områden, är den perfekta aktören att nu ta över. Genom affären får vi och Åke Sundvall ännu bättre förutsättningar att fokusera på våra kommande gemensamma stora utvecklingsprojekt, säger Patrik Emanuelsson vd Heba Fastighets AB.
– Att utveckla och bygga hus med visionen om att skapa stadens mest omtyckta områden, innebär att varje beslut och detalj är noggrant avvägda vilket vi ser förverkligat i Vårberg. Efter försäljningen till Svenska Bostäder ser vi på Åke Sundvall nu fram emot att tillsammans med Heba fortsätta utveckla och bygga fler kvarter med vackra, funktionella och hållbara hus där människor och verksamheter utvecklas, säger Martin Sundvall vd Åke Sundvall AB.
Fastigheterna omfattar totalt 300 lägenheter i Vårberg om 5.310 kvm BOA respektive 7.097 kvm BOA. Totalt 12.407 kvm BOA. I projektet finns även ett stort garage.
Sommaren 2023 sålde duon, i Bredäng i södra Stockholm och i Rosendal i Uppsala, för 400 miljoner till Resinova.
