Fond tappar 35 procent på försäljning i Kista

Aviva Investors säljer fastigheten Blåfjäll 1 i Kista för 485 miljoner kronor till Niam. Fastigheten, som är uthyrd till Ericsson, har en taxerad lokalarea om totalt 18700 kvadratmeter och förvärvades av Aviva (då under namnet Morley) för 750 miljoner under hösten 2007.

Niam förvärvar Ericssonfastighet av Aviva Investors. Efter att endast ha ägt fastigheten Blåfjäll 1 i Kista under två år säljer Aviva Investors den för 485 miljoner kronor till Niam. Kontorsfastigheten är uthyrd till Ericsson och den taxerade lokalarean är cirka 18700 kvadratmeter. Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren.

– Vi fullföljer vår inslagna strategi med selektiva, större förvärv från motiverade säljare som förstår de krav och villkor som dagens investeringsklimat ställer på såväl köpare som säljare, säger Fredrik Jonsson, CIO på Niam.
I och med denna transaktion har Niam förvärvat fastigheter för över 10 Mdr på drygt ett år till sin fond Niam Nordic Fund IV.

Redan i november förra året kunde Fastighetsvärlden berätta att Aviva Investors satt ut fastigheten i Kista till ”akutförsäljning”. På grund av svårigheterna med finansiering av stora affärer drog tog det ändå lång tid innan affären var i hamn. Aviva förvärvade (då under namnet Morley) Blåfjäll1 för 750 miljoner under hösten 2007. Med andra ord har fonden tappat ungefär 35 procent av värdet på sin investering på två år.

Fastighetsvärlden Idag 2009-11-30

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir Hufvudstadens nya Cecil

Kontor och hotell vid Norrmalmstorg är ju ett måste. Nu kommer även alternativet coworking.  FV har besökt Hufvudstadens stora och unika satsning.

Vill sälja anrik byggnad för att skapa ett nytt centrum

Skärgårdsnära fastighet till salu.

Full kalabalik om Castellums styrelse

Ledamöter hotar att lämna om Arnhult väljs in.

Hyr ut 4.000 kvm på Kungsgatan

Tredje större uthyrningen i Stockholms CBD på kort tid.

SBB värvar och lanserar satsning

Vill dubbla till 20 miljarder kronor inom segmentet.

Hufvudstadens dotterbolag köper butiker i NK

30 procent av butiksytorna i NK Stockholm och 47 procent av ytorna i Göteborg.

Rådgivaren växer snabbt – flyttar i huvudstaden

Lämnar anrika fastigheten i city.

Skapar 15.000 kvm kontor på Kungsholmen

Ska bli klenod i området.

”Jag ska absolut inte gå i pension…”

Klaus Hansen Vikström slutar efter 15 år. Berättar om framtidsplanerna för FV.

Bilder: Liljeholmstorget lyfter med 70.000 kvm nytt

Citycon redo för stor investering som kommer att fördubbla ytan.

Får toppjobb vid Ramsbury

Rekryteras av Stefan Perssons fastighetsbolag. Lämnar konsultbolag. ”En duktig ledare”.

Öppnar padelhall i Uppsala – utmanar Zlatan

Hyr 2.000 kvm i handelsområdet.

Bygger ut huvudkontor – skapar nytt kvarter på Kungsholmen

Utökar med totalt 50.000 kvm. Se bilderna.

Bilder: Stockholmshems satsning på Södermalm

Ett av tre fastighetsbolag som byggstartat på gamla bussdepåplatsen i höstas

Tillbaka till förstasidan