Fastighetsägarna kritiska till utredningsförslag
I sitt remissvar till utredningen ”Om allmännyttan säljs – stärkt kooperativ hyresrätt” framför Fastighetsägarna Sverige hård kritik mot flera förslag som utredningen mynnat ut i. Förslaget om att en kommun eller ett kommunalt bostadsföretag ska få bedriva näringsverksamhet i form av fastighetsägande i andra kommuner, står enligt Fastighetsägarna i uppenbar konflikt med grundläggande bestämmelser i kommunallagen. Det är dessutom inte alls utrett hur detta skulle påverka tillämpningen av bruksvärdesystemet och ett kommunalt bostadsföretags hyresnormerande roll. I utredningen föreslås att kommunala bostadsföretag ska ges laglig möjlighet att köpa fastigheter eller aktier i allmännyttiga bostadsföretag i andra kommuner. Utredningen anser också att ska kooperativa hyresrättsföreningar alltid ha företräde till förvärv av en fastighet som ska säljas av ett kommunalt bostadsföretag. Den företrädesrätt som bostadsrättsföreningar har i dag, tas därför bort när det gäller allmännyttans bostäder, men blir kvar när privata fastigheter säljs. – Förslaget om att kommunala bostadsföretag ska kunna köpa kommunala bostadsföretag i andra kommuner är mycket märkligt. Det kan definitivt inte ligga i skattebetalarnas intresse att deras skattepengar riskeras i en annan kommuns bostadsbolag, säger Fastighetsägarna Sveriges VD Ann-Christine Svärd.– Utredningens förslag lider dessutom av den allvarliga bristen att man inte utrett hur ett sådant förvärv skulle påverka de kommunala bostadsföretagens hyresnormerande roll. Kan det vara rimligt att bruksvärdeshyrorna i en kommun ska kunna bestämmas av de hyror som en annan kommuns bostadsföretag väljer att ta ut? Så är inte bruksvärdesystemet tänkt att fungera.
