Fastighetsägarna välkomnar att regeringen har tillsatt en utredning om fri hyressättning i nyproduktion av hyresrätter. Det ger förutsättningar för att långsiktigt öka byggandet av hyresrätter och utrymme för en bättre fungerande bostadsmarknad. Utredningen ska var klar senast 31 maj 2021.
Fastighetsvärlden berättade för några dagar sedan att regeringen inom kort väntades tillsätta tillsätta en statlig utredning om införandet av fri hyressättning i nyproduktion av hyresrätter. I en debattartikel i DN bekräftas nu detta.
Utredare är Kazimir Åberg, hovrättsråd och vice ordförande på avdelning i Svea hovrätt. Han har mångårig erfarenhet av dömande i hyresmål, bland annat sådana som avser hyresprövning och har även tidigare erfarenhet som utredare.
Utredningen är en del av januariöverenskommelsen mellan regeringspartierna samt Centerpartiet och Liberalerna.
”Våra partier är överens om direktiv till en utredning om fri hyressättning vid nyproduktion. Den nya modellen ska bidra till en välfungerande hyresmarknad och ett effektivt utnyttjande av beståndet”, skriver Morgan Johansson (S), Ola Johansson (C), Robert Hannah (L) och Emma Hult (MP).
Martin Lindvall, samhällspolitisk chef hos Fastighetsägarna, kommenterar:
– Regeringens besked om att nu tillsätta den sedan tidigare aviserade utredningen är mycket välkommet. Reformbehovet var stort redan när januariöverenskommelsen formulerades. Med de utmaningar som följer i coronakrisens kölvatten växer nödvändigheten av investeringsfrämjande reformer ytterligare. Att komplettera det svenska hyressättningssystemet med möjligheter som både främjar byggandet av fler bostäder och ger utrymme för en långsiktigt bättre fungerande marknad är synnerligen angeläget, säger Martin Lindvall.
– Direktivet är tydligt med att den ökade friheten för hyresvärdar och enskilda hyresgäster ska balanseras mot ett fortsatt starkt konsumentskydd. Det är bra. Jag tror att de högljudda argument som hittills präglat debatten om den kommande reformen kommer att kännas väldigt främmande när utredarens betänkande presenteras, fortsätter Martin Lindvall.
Utredningen skulle enligt januariöverenskommelsen ha påbörjats redan förra året för att kunna ha ny lagstiftning på plats den 1 juli 2021.
– Med dagens besked och den redan pågående utredningen om effektivare hyresförhandlingar har regeringen en unik möjlighet att, inom ramen för januariöverenskommelsen, skapa helt nya möjligheter på hyresbostadsmarknaden samtidigt som det kollektiva förhandlingssystemet förstärks, avslutar Martin Lindvall.
