Patrizias nyinköpta i Kista.

Fabege och SHH säljer till Patrizia i Kista för 400 mkr

SHH och Fabege avyttrar 130 nyproducerade hyresrätter i Kista. Köpare är tyska Patrizia. Priset är 400 miljoner kronor.

Catella var rådgivare till säljarna. CBRE var rådgivare till köparen.

I ett JV tillsammans med Fabege har SHH utvecklat det nya bostadskvarteret Selfoss i Kista. Selfoss-projektet påbörjades 2018 och omfattar tre bostadsfastigheter med bostadsrätter respektive hyresrätter. Kvarterets tredje etapp, Fastigheten Selfoss 4, omfattar 130 hyreslägenheter och färdigställdes under februari 2021.

SHH:s och Fabeges gemensamt ägda bolag har nu avyttrat fastigheten och det färdigställda hyreshuset till Patrizia med tillträde den 31 mars 2021.

SHH har ansvarat för genomförandet och utvecklingen av det nya bostadskvarteret som omfattar cirka 280 nya bostäder. Fastigheten Selfoss 4 är projektets tredje och sista etapp och hyresfastigheten färdigställdes i februari 2021.

Bostadsfastigheten Selfoss 4 har en uthyrbar area om cirka 7.000 kvm, med 130 moderna lägenheter och kommersiella lokaler i bottenplan.  Till fastigheten hör även 115 parkeringsplatser i garage samt en stor innergård med lekplats.

– Färdigställandet av Selfoss och försäljningen av etapp tre är ett fint kvitto på det framgångsrika samarbetet mellan SHH och Fabege. Vi är väldigt stolta över att ha drivit detta projekt, som nu utgör ett levande bostadskvarter med nära 280 nya hem i ett växande Kista. Under projektet har SHH påvisat sin genomförandekraft som samhällsutvecklare och samarbetspartner. Med en avslutad försäljning i ryggen blickar vi nu framåt och letar aktivt efter nya projekt och fastigheter, både för utveckling och långsiktig förvaltning, säger Fredrik Alvarsson, vd SHH Bostad.

Patrizias förvaltade tillgångar  i Norden uppgår för närvarande till över 17 miljarder kronor.

– Kista är en spännande och dynamisk förort till Stockholm, och betraktas som ”Europas Silicion Valley”. Det bidrar till vår övertygelse i detta förvärv, säger Jörg Laue, chef nordiska transaktioner, Patrizia. Den svenska bostadsmarknaden ligger fast i Patrizias investeringsplaner på grund av sin defensiva och stabila inkomstprofil.

Kista är ett av Stockholm stads prioriterade områden, där kommunen planerar för över 6.000 nya bostäder, utbyggd infrastruktur och kommersiell utveckling.

Fler Nyheter från förstasidan

Fastighetsägarna till de blödande tech-bolagen

FV listar de fastighetsbolag som är värd för de omskrivna bolagen.

Ministern om mötet med de tre fastighetstopparna

Träffat Selin, Arnhult och Batljan. Räntor Viktiga hyresavier 90-talskraschen Det egna bolånet.

Långläsning från FV

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Det råder oro på marknaden. Effekterna har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie!

Köper nytt för 63.000 kr/kvm i Vallentuna

Fortfarande en stark bostadsmarknad. Ser möjligheten för högre hyror efter den nya överenskommelsen.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Hon tar över efter Urban Edenström

Urban Edenström blir arbetande styrelseordförande.

Hyr ut 5.500 kvm till CGI

Tecknar kontrakt på två platser i Stockholmsområdet. Läs om bolagen som tappar hyresgästen.

Hyr ut 3.300 kvm till F-kassan

”Norra Sveriges mest flödesrika knutpunkt ”.

Bildextra: Så blev 11.000 kvm – i trä

Träd planterades när Sveriges största kontor i sitt slag invigdes.

Expanderar i Hagastaden genom köp för 2,3 miljarder

Industricentralen har nu klart med köpare för sin 21.000 kvm stora kontorspjäs i Hagastaden. Köparen finns sedan tidigare väl representerad i området.

Vann kamp om ny tingsrätt

Nästan 7.000 kvm lokaler. Läs även vem som tappar en stor hyresgäst – igen.

Blixtaffär: Nytt HK säljs för 2,4 mdr – oväntad köpare

Var tänkt för att bli byggbolagets nya huvudkontor. Utvecklingen i omvärlden påverkat. Fastigheten ligger vid tullgränsen i Stockholm.

Plan för ny centralstation presenterad

Stor stationsbyggnad med kontor ingår i planen.

Nytt avtal med mediajätten – hela 16.000 kvm

FV avslöjar. Signerat ett nytt och stort hyresavtal.

Tillbaka till förstasidan