Erik Selin redo satsa allt mer i Danmark
”Priserna i Köpenhamn är mer attraktiva än på den svenska sidan”. Erik Selin, VD och storägare i Balder, har de senaste åren granskat den danska fastighetsmarknaden, speciellt Stor-Köpenhamn, och han ser flera möjligheter till bra affärer där framöver.
– Jag har varit i Danmark ganska ofta sedan sommaren 2009 för att granska marknaden där och den är väldigt intressant. Avkastningen är bättre jämfört med bara några mil bort på den svenska sidan. Dessutom är konkurrensen bland köparna betydligt lägre, säger Erik Selin till Fastighetsvärlden.
Under sommaren i fjol gjorde Balder sitt första förvärv i Danmark, i Greve (en del av Stor-Köpenhamn), genom att förvärva en 9.400 kvm fastighet med den tyska lastbilskoncernen MAN som hyresgäst på ett tjugoårigt hyreskontrakt. Vid årsskiftet tillkom två fastigheter, i Bröndby (Köpenhamn) respektive Roskilde genom köpet av Catena.
Erik Selin konstaterar att Danmark drabbats betydligt hårdare av fastighetskrisen än Sverige, men att få av dessa bestånd ännu har hittat en ny ägare.
– Men vi ska göra vår hemläxa noga, riskerna ser annorlunda ut än i Sverige och även lagstiftningen är annorlunda.
FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-04-08
