Räddningstjänsten arbetar febrilt med att släcka branden. Foto: Marie Bergström.

Efter branden: Behåll fasaden och nytt innehåll

Annons

”Vill komma igång så snart som möjligt”. Storbranden i Hufvudstadens fastighet Vildmannen 7 på Biblioteksgatan i Stockholm den 7 november 2017 totalförstörde byggnaden.

Nu konstaterar Hufvudstaden för Fastighetsvärlden att man med stor sannolikhet kan rädda den vackra fasaden i röd roslagssandsten, men att hela innandömet kommer att bli helt nytt. Planen är att bygga en ny stabil fasad bakom den nuvarande.

Enligt Hufvudstaden planer kommer det att bli ett liknande innehåll även framöver, alltså butiker, kontor och bostäder (bostadsdelen förstördes i olika omfattning). Att bygga högre är inte aktuellt.

– Nej, men möjligen skulle det kunna bli ett litet tillskott av yta, men endast för att ett nytt hus har en effektivare planlösning, säger Bo Wikare, vice vd vid Hufvudstaden, till Fastighetsvärlden, och konstaterar att målet är att komma igång så snart som möjligt.

För en ny byggnad krävs en planändring, vilket gick igenom försommaren 2018. Nu utarbetar Hufvudstaden och Stockholms stad ett förslag för en ny detaljplan.

Fastigheten Vildmannen 7 uppfördes mellan åren 1895 och 1897. Arkitekt var Erik Josephson och C. G. Ohlsson var byggmästare. Stenfasaderna är rikt dekorerade med blommor och fåglar. Från början innehöll den enbart bostäder, bland annat en 800 kvadratmeter stor paradvåning med nio rum. Fastigheten har varit i Hufvudstadens ägo sedan 1918. Stadsmuseet har klassificerat Vildmannen 7 som en fastighet av allra högsta kulturhistoriska värde.

När branden startade var byggnadens lokaler tomställda och renoveringsarbete pågick. Polisen har inte lyckats slå fast hur branden startade, men troligen var den inte anlagd. Polisen berättade i media några månader efter branden att man misstänkte att den hade startats av svetsgnistor på byggarbetsplatsen.

Så här såg byggnaden ut innan branden. Foto: Hufvudstaden.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2025

Den 10 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2025. Seminariet äger rum på Nalen, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Tillbaka till förstasidan