Drott lämnar över till Norrporten i Uppsala
Den sista stora delen i utförsäljningsplanen för Drotts kommersiella fastigheter utanför Stockholm är nu avklarad. Drott har avyttrat sitt väl samlade kontorsbestånd i Uppsala om sju fastigheter med en uthyrbar yta om 49 424 kvm (exkl 1 000 kvm garageyta) till Norrporten. Uthyrningsgraden i fastigheterna är 93 procent. De löpande kontrakten ger en årshyra om 51 mkr och har för Drott inneburit ett driftsöverskott om 31 mkr för 2003. Försäljningen sker i bolagsform med frånträde och full likvid per 2003-12-31. Försäljningspriset uppgår till 500 mkr. Redovisningsmässigt innebär affären en försäljningsvinst för Drott om 70 mkr, vilken kommer att redovisas sista kvartalet 2003. Skattemässigt restvärde i portföljen understiger försäljningspriset med ca 140 mkr. Den likvidmässiga belastningen beräknat på mellanskillnaden bedöms uppgå till ca 10 mkr. Affären reducerar initialt koncernens årskassaflöde före skatt med cirka 15 mkr. Efter affären äger Drott endast 972 bostadslägenheter i Uppsala.För Norrporten innebär förvärvet att man öppnat upp på ytterligare en marknad. Tidigare i år etablerade man sig även på Linköpingsmarknaden, då genom förvärv av Vasakronan.–Uppsala är en mycket intressant ort och har ett strategiskt gott läge, såväl ur infrastrukturell synvinkel som ur ett näringslivsperspektiv. Uppsala passar således väl in i Norrportens långsiktiga tillväxtstrategi, kommenterar Norrportens VD Anders Wiklander affären.
