Drott lägger om kursen!

Ända sedan de båda finansmännen Sven Hagströmer och Mats Qviberg tog greppet över fastighetsbolaget Drott har marknaden väntat på vilket drag som skulle komma. Nu har det skett. Drotts nya styrelse, med ordförande Urban Jansson i spetsen, har bestämt sig för att stycka bolaget i två delar: Fabege och Bostadsbolaget Drott. Fabege (namnet på ett tidigare börsnoterat fastighetsbolag) ska ha fokus på kommersiella fastigheter i Stockholmsområdet. Bostadsfastigheterna överförs till Bostadsbolaget Drott, som delas ut till aktieägarna. Vissa fastigheter ska säljas och pengarna eventuellt delas ut till aktieägarna. Målet är att Fabege och Bostadsbolaget Drott skall bedrivas som självständiga enheter från och med den 1 januari 2004. Styrelsen ambition för de nya bolagen är att stora delar av fastighetsbeståndet skall säljas årligen och att utdelningarna skall bli höga. Någon plan för en ren ”slakt” av Drott är det dock inte frågan om.Fabeges bestånd av kommersiella fastigheter i huvudsakligen Stockholmsområdet samt Göteborg, Malmö, Helsingborg och Uppsala har ett marknadsvärde på cirka 32 miljarder kr. Fabege skall, enligt planerna, över en konjunkturcykel omsätta cirka tio procent årligen av beståndets marknadsvärde. Målet är att årligen dela ut lägst 75 procent av kassaflödet från löpande förvaltning. Bostadsbolaget Drott skall äga bostadsfastigheter i Stockholm, Göteborg, Malmö, Lund och Uppsala värderat till åtta miljarder kr. Bostadsbolaget Drott skall äga och förvalta bostäder i maximalt tio regioner i Sverige med befolknings- och ekonomisk tillväxt, inklusive Stockholm, Göteborg och Malmö. Ambitionen är att Bostadsbolaget Drott över en konjunkturcykel skall omsätta cirka fem procent årligen av beståndets marknadsvärde. Bostadsbolaget Drotts utdelningspolicy inriktas på att utdelningen knyts till dels den allmänna prisutvecklingen, dels till utvecklingen för justerat eget kapital. Målet är att årligen dela ut bokslutsårets KPI plus en procentenhet, dock lägst tre procent av utgående justerat eget kapital.

Missa inte! Vinterns stora seminarium om Öresundsregionen

Webbsänt seminarium, tisdag 26 jan 2021.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Vinterns stora seminarium om Öresundsregionen

Webbsänt seminarium, tisdag 26 jan 2021.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Vill förlänga byggloven i kristider

Nytt förslag i civilutskottet.

Lämnar vd-stolen i 100-miljardersbolaget

Ett av landets absolut största fastighetsbolag söker ny vd.

Bakslag: Nobbar både SBB:s och Castellums bud

Nu har största ägaren satt ner foten.

Bryter affär kring prestigeprojekt

Köper åter två projekt. Söker ny delägare till ett tredje. Ursprungligt projektvärde: 7,6 miljarder kronor.

"Kan inte bara titta på kronor per kvadratmeter"

Kaoset under pandemin ritar om drabbade segmentet.

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

Tillbaka till förstasidan