Castellum uppför 25.000 kvm HK för Hitachi
Castellum och Hitachi har tecknat en avsiktsförklaring om att uppföra Hitachi Energys nya svenska huvudkontor på en yta om 25.000 kvm på Finnslätten i Västerås.
Hitachi Energys medarbetare finns idag utspridda på tre områden i Västerås – Tegnér, Östermalm och Finnslätten. Dagens huvudkontor ligger på Mäster Ahls gata 16 i fastigheten Mimer 5 som ägs av Castellum. De två andra lokalerna finns i fastigheterna Effekten 2 och Isolatorn 3 som också ägs av Castellum.
Avsiktsförklaringen innebär att bolagen tillsammans utreder förutsättningarna för att samla alla Hitachi Energys medarbetare i en nyproducerad byggnad på Finnslätten.
– Vi är glada över att inleda samtal med Castellum som partner för att skapa en framgångsrik arbetsplats med kontors- och produktionsytor samt forskningscenter i ett attraktivt läge. Genom att samla alla kompetenser i Västerås till en gemensam arbetsplats kan vi stärka vår kultur och innovationsförmåga samtidigt som vi vistas en modern och hållbar fastighet, säger Tobias Hansson, vd för Hitachi Energy i Sverige.
Målsättningen är att parterna ska utreda och avtala ett hyresavtal för nyproduktionen under 2024.
– Vi är glada och stolta inför möjligheten att kunna erbjuda riktigt bra kontors- och produktions- och forskningslokaler för Hitachi Energys verksamhet. Vi kommer tillsammans med Hitachi Energy kunna skapa såväl ändamålsenliga som hållbara lokaler för deras verksamhet, som samtidigt attraherar och inspirerar deras medarbetare. Det viktigaste för oss är att Hitachi Energys medarbetare ska trivas bra hos oss”, säger Mats Eriksson, vd för Castellum, Region Mälardalen.
Ambitionen är att lokalerna, när marknadsförutsättningarna är rätt, ska byggas centralt på Finnslätten, på en yta mellan Lugna gatan och Effektgatan.
De tre fastigheterna som Hitachi Energy i Sverige lämnar ingick tidigare i Kungsledens stora bestånd i Västerås. Castellum köpte Kungsleden under 2021.
För Castellums del innebär Hitachis flytt av HK att bland annat cirka 20.000 kvm i centrala Västerås blir tomt, men Mats Eriksson känner ingen oro.
– Det skapar intressanta lägen för oss, för nu kan vi modernisera lokalerna och få in nya hyresgäster. Vi är väldigt positiva. Vi har cirka 150.000 kvm i A-läge i city med nästan ingen vakans, säger han till Fastighetsvärlden.
Lokalerna i Tegnér är av mindre yta och i Finnslätten byter Hitachi lokaler, och där finns potential att få lokalerna uthyrda samma dag som Hitachi flyttar, enligt Mats Eriksson.
Totalt har Castellum cirka 250.000 kvm uthyrningsbar yta i Finnslätten.
